本报杭州5月16日讯

　　记者 施晓义 毛珺 

　　没有排队抢购，没有大幅降价促销，一年一度的杭州人居展今天平淡闭幕。数据显示，4天的展会，参观人数比上届急剧下降，新售商品房、二手房的成交异常惨淡。

　　因为没什么人气，许多参展楼盘下午早早就收摊了。今天下午3时刚过，记者在和平会展中心场馆看到，许多楼盘已经开始撤展， 3时30分大部分参展楼盘的沙盘效果灯就熄灭了。来自杭州市房产信息网的消息显示，本次展会期间参观总人数25万多人次，而去年下半年那次房博会上，这一数字是38万多人次。

　　成交量陷入“冰点”。本届人居展参展商品房成交量仅为33套，上届房博会成交商品房高达751套。本届人居展二手房成交61套，而去年房博会成交二手房169套。

　　外地客难觅踪影，是本次人居展的最大变化。万科·良渚文化村的销售人员说，来买房或是有购买意向的，几乎都是本地人。本次人居展，他们售出的10多套房源也都卖给了本地人。而第十六届房博会时，有媒体报道，外地投资客反客为主，温台等地来的参观者抱团下单，部分楼盘投资客比例甚至占到了六成。

　　不过记者发现，人居展上自住型需求还是旺盛的。丁桥颐景园的销售人员告诉记者，项目将在6月底首次推出300多套房源，而其在人居展期间便积累了600多名意向客户。由于定价在单价1.3万元左右，受到了首次置业者的欢迎。记者注意到，虽然大部分购房者在观望，但一些自住型、改善型购房者对1.5万元以下的房源还是表现出了足够的兴趣。

　　相比之下，高端房产项目鲜有人问津。一个豪宅项目因为单价高达3万多元，几天下来颗粒无收。另一家房产公司的排屋项目，4月份就已开盘，但因其总价高达1000多万元，这次人居展上也是零收获。

　　记者在现场采访时，一位陶姓女士塞来一张打印单，上面是其要出售房子的概况。原来，她去年底吃进多套房产，现在手上还有4套房。“我是做家教中介的，按揭款跟不上了，只好卖房。”她不无遗憾地说，现在房子难卖，只好自己跑到这里来吆喝，宣传单倒是发了不少，却没有人跟她联系。

　　数据显示，今年杭州主城区还有约300万平方米的商品住宅可上市，未来可售房源将逐步增加。