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00011版:经济

温州炒房客尚未大抛房产

转炒国外楼盘的传言也不属实

  央视财经记者 宫佳奇

  本报记者 胡丹 

  

  本报讯 国家一系列房产调控政策密集出台,让一向活跃的温州民间资本在楼市频频受阻,各种关于温州资本新动向的传言越来越多。其中流传最为广泛的,莫过于温州资本已经开始大规模撤出国内房产市场。不过,记者经过采访后了解到,温资并未恐慌性抛售国内房产,银行存款暴涨的消息亦不属实。出于谨慎,大部分温州资本已经暂停了对国内新的房地产项目的投资。

  温州中小企业发展促进会会长周德文,长期关注温州民间资本走向,多次组织温州资本投资。周德文并不认可温州资本已经大规模撤出国内房产市场的说法,“说温州人恐慌性抛售国内楼盘是不切实际的。” 

  周德文表示,一系列楼市政策的出台,的确使温州人在房产的投资受阻,但对房地产调控预期的判断,使大多数温州投资者选择了原地不动。他预计,目前温州人退出国内楼市的资本应该不到100亿。这个数字,还不到温州民间游资投资楼市总额的一成。

  坊间有一种说法是:大量从国内楼盘撤出的温州资本,流向了迪拜以及其他国家。对此,在阿联酋的温州商会会长陈志远澄清说,外界疯传的温州资本开始炒迪拜楼盘的消息,并不符合眼下迪拜的经济形势。“即使有成交的,也是零星的个案。”周德文告诉记者:“不只是迪拜,其他也有很多国外房产项目主动找上门来寻求温商投资, 但要到国外投资,很多政策法规温商并不熟悉,还是比较谨慎。因此,包括迪拜在内,温商转炒国外房产的说法并不属实。”

  一组来自中国人民银行温州中心支行的最新数据显示,在国家房产新政密集出台的4月份,温州市金融机构国内新增存款余额仅为4亿元人民币,不到总量的千分之一。“至少从我们掌握的数据来看,并未出现外界流传的国内存款暴涨的现象。” 中国人民银行温州中心支行办公室副主任凌勇说。

  “既然国内外其他投资领域没有出现大规模的增长,银行存款也未大幅提高,那么温州楼市资本最有可能的动向就是原地未动。”周德文说。不过他透露,尽管没有出现大规模抛盘,但出于谨慎,绝大部分温州资本已经暂停了对国内新的房地产项目的投资。


浙江日报 经济 00011 温州炒房客尚未大抛房产 2010-05-17 nw.D1000FFN_20100517_10-00011 2 2010年05月17日 星期一