贾生华（浙江大学房地产研究中心主任、教授）

　　“浙江房地产企业品牌30强”评选，可以说是对十一五的回顾和总结，对推进十二五浙江房地产品牌建设很有意义，很有必要。

　　十一五期间，浙江房地产企业规模快速扩张，品牌影响力不断提升。去年以来的房地产调控给这个行业带来了严峻的考验，十二五期间房地产行业会有一个很大的变化。首先是政策，有了更为严厉的约束和调控。其次是市场，房价涨幅不会像十一五期间那么大，价格近期会有调整，甚至还有下降的可能。第三是房企，优胜劣汰更残酷了，有品牌的企业更加坚挺，没有品牌的企业难以生存。希望品牌房企能把十一五期间积累的资本、经验和品牌价值，转化成抗风险的能力和竞争力；进而把这个能力和竞争力进一步转化，贡献给人类、给社会。这也是优秀企业的一种社会责任。十二五期间，品牌房企要把社会责任感发扬光大，这样才能最终实现对社会实质性的贡献，推动社会的繁荣。这是品牌建设最根本的意义所在。