虞晓芬（浙江工业大学房地产研究所所长、教授）

　　过去的十年是房地产业发展的黄金期。这十年房产非常好做，钱非常好赚，也导致这个行业鱼龙混杂，只要敢干就行，不管专不专业、有没有钱，都能赚钱，一些企业不注重质量、不注重品牌。接下来的“十二五”，可以预计原来量价齐飞的现象将很难继续，未来的房产市场竞争更加激烈，暴利时代已经结束，房产公司将面临新的挑战，对市场把握、产品把握、质量把控、筹资能力等方面提出了非常高要求。

　　过去十年里房产公司效益好，很多公司大手大脚粗放管理，但是现在必须更新观念、转变行为模式，实施精细化管理。要完全站在用户的角度，精心规划，精心设计，精心施工，提高产品性价比。我认为只有疲软的市场没有疲软的产品，所以，要用心把握市场的需求，用心地去做产品，用心去做好客户的售后服务，以产品和服务为制胜之道。