刘丽娟　李蕾

　　日前，乐清市G-b6、G-b7地块挂牌出让，8家房开公司参加了竞买。该地块起拍价26050万元，经过20轮次的激烈书面报价，上海融悦置业有限公司最终以32650万元竞得建设用地使用权。

　　该出让地块土地面积44055平方米，其中住宅用地出让面积小于等于33655平方米。根据公开出让的公告要求，竞得人竞得该地块后，需配建一所公办幼儿园，幼儿园建成后，竞得人须无偿将幼儿园交付给教育行政部门管理和使用，产权归属教育行政部门。据悉，这是教育设施用地按这种模式供地在乐清的第一次试行。

　　“目前，乐清公办幼儿园非常紧缺，截至去年底，公办幼儿园仅10所，民办幼儿园为242所，公办幼儿园所占比例不到5%。住宅小区配建幼儿园，将有利于乐清教育用地的合理布局。”乐清市教育局计财科负责人胡明光说，这次首个配建幼儿园项目的落地，主要得益于《浙江省住宅小区配套幼儿园建设管理办法》的施行，目前《乐清市住宅小区配套幼儿园建设管理实施办法》也即将出台。

　　乐清市教育局基建中心副主任郑广善介绍，这是乐清首个住宅小区配建的幼儿园，占地8707平方米，办学规模为15个班级，预计能容纳425名幼儿就近入学。幼儿园前期和土建费用3000万元，由住宅小区开发商负责，二次装修和教学设备将由教育局负责。

　　那么，是否今后乐清每个住宅小区都将配建幼儿园？郑广善介绍，将根据乐清市学前教育的总体规划和出让地块的实际情况而定。在土地出让前，发改、国土、住建、教育、财政等相关部门将进行沟通，如有需要且具备条件的，就将配建幼儿园设为土地公开出让的附带条件，实现学前教育资源的合理配置。

　　“小区配置幼儿园，虽然开发商增加了建设费用支出，但将给小区业主带来极大的便利和好处，从另一个角度来说也能提升楼盘的整体品质。”负责该项目的乐清市中梁志置业有限公司开发部负责人林才志说。