未来几年,随着“联盛国际广场”、“中信泰富”、“世纪东方广场”、“凯德广场”等核心商业的投入使用,宁波将出现多个商业中心,市民生活消费选择空间更大。
商业中心重新布局
宁波“四大广场”
催生新一代商圈
市中心现有商圈
升级壮大
五年前,天一广场建成开业打破了宁波商业格局,使宁波以往沿中山路带状分布的商业布局改变为块状分布,增强了中心商业区的凝聚力和辐射力。
集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游于一体的天一广场,被誉为了宁波的“商业航母”。今天,当宁波人被问起去哪购物、休闲时,总会听到“去天一广场”。今年开业的国购广场,更汇集了一批世界著名品牌,成为宁波时尚人士的顶级购物场所。
除天一广场外,宁波老外滩、和义路滨江休闲广场,是继天一广场之后宁波市政府的两个大型旧城改造项目,均处于沿江滨水区域,是宁波市政府打造“三江六岸,百里长廊”的中心地块,与宁波天一广场一起,构成三江口精品消费商圈。
据悉,和义路2号地块占地面积58700平方米,拟建国际一线品牌、时尚购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型式购物休闲区。
江东两大商业广场
雏形渐现
随着宁波实施“东扩、北联、南统筹、中提升”战略,除了以三江口为中心的商业档次进一步提升外,江东、江北、鄞州也根据自身特色引进了大型商业项目,多个商业中心初显端倪。
今年在江东七里垫地块,集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体的世纪东方商业广场破土动工。据了解,开发构想由六大区块构成:综合商业商务区、大型商业购物区、商务办公区、中高级酒店餐饮区、公众休闲文化区和滨河水景区。世纪东方广场建成之后将成为江东乃至宁波的核心商业商务中心。
同在江东,在建的中信泰富广场也将引进大型跨国超市、家居店、零售专业店、餐饮等多种新型业态。
到2009年,江东世纪东方商业广场、中信泰富广场两个商业中心的面市,势必拉动江东及周边区域的消费。
万达、联盛合力打造
城南大商圈
近几年,鄞州中心区不仅成功引进了万达广场,先后还吸引了中海、金地、万科等房产商。目前鄞州中心区已形成了一个以万达广场为中心辐射的高档住宅区。
今年鄞州区政府钟公庙老街进行改造,同时也宣布了总投资30亿元、总建筑面积近40万平方米的宁波联盛国际商业广场项目开工建设。
据了解,联盛国际商业广场将联手世界500强企业和国内知名连锁企业,引进国际时尚百货、连锁西餐厅、五星级IMAX巨幕电影院、真冰溜冰场、运动馆、国际连锁运动城、大型美食城、商务设计酒店、时尚演艺吧、超五星级会所等。
与万达广场相比,联盛国际商业广场更偏重于休闲、文化、体育、 娱乐。两者不仅在业态上形成互补,激发大规模商圈互补效应,也有厚积薄发的先天优势,与周边其他商务区、居住区与商业街,形成鄞州中心区的大中央商务区。
新江北五大商业设施
齐齐亮相
日前江北区政府一口气推出五大大型商业设施。其中,宁波大剧院财富商圈将推出财富广场,集购物、餐饮、娱乐、文化艺术等项目于一体,商务空间达10万平方米。宁波北高教园区休闲、娱乐、购物中心将开发大型ShoppingMail,重点引进大型超市、商务酒店、文化休闲等项目;白沙周围也将崛起贝家巷商业商务中心,占地10公顷,重点发展大型摩尔、高档百货、娱乐城、星级酒店等;江北投资创业中心和洪塘中路也将建设核心商业区,特别是洪塘中路将发展品牌直销店、购物中心、超市、大型酒店、电影院、大型室内家庭娱乐中心等业态,有望成为宁波市城北极具都市感的商业中心。
另一方面,由凯德置地建设的集大型购物商场、高品质写字楼和服务式公寓于一体的 “凯德广场”,建成后也将为江北区乃至整个宁波市的集购物、休闲、办公、商务住宿为一体的一站式活动空间。 (苏一 韩郁)