规划控制指标

　　说明：所有指标以最终上市出让文件为准

　　三、合作方式：

　　镇江市广播电视总台近期将北楼、东楼和南楼三个地块通过镇江市国土局土地交易中心向全球各地投资商出让土地，由投资商独立建设或独立经营。

　　四、联系方式：

　　江苏省镇江市广播电视总台

　　地址：江苏省镇江市中山西路94号

　　电话：86-511-85246129

　　传真：86-511-85246129

　　联系人：张康平 手机：13852981297

　　濮雨婷 手机：13906107887

　　E-mail：ZJGD0511@yahoo.com.cn

　　江苏省镇江广播电视中心招商项目介绍

指         标 1号地块（北楼） 3号地块（东楼） 4号地块（南楼）

规划用地性质 商业及文化

娱乐混合用地 商业及文化

娱乐混合用地 商业及文化

娱乐混合用地

地块面积（公顷） 0.56 0.25 0.79

总建筑面积（平方米） ≤12110 ≤3200 ≤39500

容积率 ≤2.16 ≤1.28 ≤5.00

建筑密度（％） ≤50 ≤50 ≤50

建筑限高（米） ≤24 ≤24 ≤100

绿地率（％） ≥20 ≥20 ≥15

机动车位（辆） 97 25 316

自行车位（个） 910 240 2962

　　镇江广播电视中心工程是江苏省镇江市委、市政府“为民办实事”的重点建设项目，建成后的镇江广电中心将是镇江市的标志性建筑，是现代化镇江的“城市名片”。

　　一、项目位置：

　　该项目位于镇江市区北部，长江与古运河十字黄金水道旁，是近年来镇江市重点开发的北部滨水区的中心区域，也是连接镇江著名的金山、北固山、焦山“三山”风景名胜区的滨江旅游专线的中心位置。独特的区位优势、丰富的自然资源、便捷的交通条件堪称市区滨江绝版。

　　二、地块简介：

　　镇江广电中心项目中用于招商的地块是：北楼（1号地块）、东楼（3号地块）、南楼（4号地块），规划控制指标为：