受制于交通、资源等制约，天目山上有不少自然村被政府规划下山移民脱贫。

　　此外，浙江各地农村均在撤并人口减少的自然村。正在推进的村庄规划，实际上就是将缩小的自然村合并、将山上的农户迁到平地安置，以帮助他们脱贫致富，同时节约土地资源。而这些新规划的农居点，正好可以根据乡村旅游发展需要进行设计建造。

　　横畈镇有关干部说，当地的乡镇、建设等部门在公司进驻前，就对原有村庄进行了科学的规划，有投资意向的公司则根据各村新农村规划和总体布局进行建设。

　　在建设格局上，在不打破乡村原有的建筑生态前提下，保留原有村庄风貌的同时，新的建筑物必须要与当地的生态环境、文化体系完全吻合，体现新农村建设中和谐社会的面貌。

　　联众公司将他们与农户合作建造的房子定位为“白墙黑瓦”：“白墙黑瓦是江南乡土建筑的基本色调。大红大紫的西洋别墅与这里的自然环境和文脉都不相符，也不符合中国人的审美观念。农民可能更向往现代化的建筑，但市民需要乡村风格的度假产品。这中间有个契合点，既要有舒适性，又要有传统美感。”余学兵说。

　　而发现了市场商机的农民和各地企业，也纷纷加入到村庄改造中来。不过商谈的时候，他们会告诉市民，买入的只是这间房一定年限的使用权。

　　联众公司现在已经在临安开发了7个这样的村庄，同时配套旅游开发项目，这些原本闭塞的村庄很快成为一片热土。

　　“那么多的上海和杭州老年人需要到乡下养老，住到现有的农户家里，毕竟各个方面的设计与他们的要求有差距。我们现在建设的房子，既有乡村风味和环境，又有相对舒适的居住条件，这是原来缺乏竞争力的农村吸引市民居住的最有利条件。”余学兵说。

　　对于将来有可能成规模的旅游经济，联众公司也与村里达成协议，所有相关配套服务产业均由村委会或村民经营，利润尽归村里和村民。如果开发景区，门票收入的40%归村里。

　　“我们是利益共同体。虽然房费收入归公司，但我毫不担心村民的服务质量。如果他们对客人不上心，他的土鸡也就卖不动了。这样我们会有良好的合作关系。”余学兵说。