临安市西天目乡九思村朱陀岭村民小组，共有40户人家，九思村原党支部书记汪苗富就在这个村民小组，他是这个小组最早把自家老房拆掉、同意浙江联众乡村资源开发有限公司帮他新建住宅的农户之一。

　　汪苗富的新家是一幢四层楼的房子，本来留了一层自住，其余的交给联众公司经营。但后来他发现自住一层太浪费，于是把其中的一间又出租给一名城市老人。

　　进入秋天，汪家白墙黑瓦的小楼藏在漫山红叶之中。楼后面的山上是一片竹林，“本鸡”在竹林中漫步。

　　秋日的阳光依然温暖，几位住在这里的老年游客围在院子里的桌台前打麻将。“他们是一群上海老人，在这里住了有段时间了。”汪苗富说，有时候，他也会陪老人们玩玩，但更多的时候，他会带老人们到山上走走。

　　“两个孩子一个在外面读书，一个在家里，家里只有三个人，却占了整整一层楼，浪费。”汪苗富说。

　　当初之所以同意联众公司建房，是汪苗富觉得这简直是“天上掉元宝”的好事。当时作为村支书的汪苗富，虽然也有三层小楼，但设计不符合城市居民的口味，城里人不喜欢住。自己拆掉重建又手头拮据，想改建就得举债，令他迟迟下不了决心。

　　“农村现在有很多这样的情况，有些家庭子女在外面工作，这里的老屋就只住着一些老人。还有些老人随子女一起进城，这里的老屋基本上就没人管了。”汪苗富说。

　　2005年，联众公司与西天目乡九思村达成了协议，按照不超过4层半的标准，在农民原宅基地上翻建住房。

　　当然，农户也要与联众公司签订协议，而这个协议是最重要的。一旦农户不同意，翻建就不能进行。协议内容包括，翻建新房由公司出资，房屋所有产权完全属于农房所有，农户给公司多余房屋的使用权用于发展农家乐旅游度假。

　　事实上，在朱陀岭村民小组40户人家中，25户与联众公司签约合作，7户人家选择了自己到上海等地找公司合作翻建，另有一户是以前就盖好新房的，其余的选择了维持现状。

　　汪苗富认为他在这起合作中获得了利益。“房子还是我的，只是二层以上的经营权归公司，我每年从公司拿固定的管理工资。有客人入住了，打扫一次房间还有10元钱。”

　　但村民更看重的是客源的增加，以及由此带来的其他收入。以前这里偶尔会有驴友入住农家，更像是借宿。现在，由于公路等基础设施建设的加快，进山的游客越来越多，很多游客一住就是好几天，这给村民带来了巨大的商机。

　　“我们以前的本鸡是拿到市里去卖的，现在自己家里，一斤就可以卖到25元，只给游客吃还不够。笋干、山核桃之类的物产，今年已经卖得差不多了。”汪苗富说。仅餐饮和卖土特产，汪苗富去年就赚了3万元不止。