杭城二手房3月成交1900余套

　　大户型成交比例猛增

　　3月份的杭城二手楼市行情已不能用旺季来形容，如果用一个词来形容，“井喷”非常恰当。

　　据21世纪不动产杭州区域市场研究中心初步统计，截止到3月26日晚上11点，杭城二手房市场已成交1900余套数，与二月份的688套相比增长176.16%，与去年同期相比增长近50%；成交总面积达14.13万平方米，创历史新高。3月杭城二手房成交均价为9048.15元/平方米，比上月的8698.24元/平方米每平方米上升了349.91元，上升幅度为4.02%。

　　大户型房源在二手房成交中比例猛增。从成交房源的面积与户型来看，90平方米以下的中小户型的房源成交量占总成交量的比为73.83%，与上月的79.51%相比有略微下降；90-120平方米、120平方米以上的成交比例分别为7.69%、18.48%，而上月120平方米以上的成交比例仅为10.03%，由此可以看出大户型的房源成交比例增加较为迅猛。从成交的总价来看，本月的成交总价依然集中在40万-80万元的中等价位的房产上，成交量所占比重为56.95%，与上月基本持平；另外110万元以上成交的房源比重则由上月的8.23%扩大至11.80%，由此也可以断定大户型的房源成交呈上升态势。

　　

　　（伍晓达）