政策调控什么时候是个尽头,我们还比较疑惑。作为开发商,我们现在首先应该控制成本,做好产品。为了节省成本,我们自己成立了一个建筑公司,这样能够较好地把握自己的房产品,以后的麻烦也会少起来。
前几年,我们拿了几块好的地,比如浅草名苑,是协议出让的,楼面地价不是很高,所以抗风险能力较高。同时理性定价,开价不高;如果定价过高,就会有价无市,最终受累。另外,对于开发商来讲,要有社会责任感。开发中低价位的房产品,要避免产品中庸化,质量不能下降,不能经常出现维修等问题。我呼吁,开发商在追求经济利益的同时,还要讲究社会效益,要有社会责任感,不能一味追求低价不顾质量,若干年后成为建筑垃圾。杭州的开发商要有社会责任感,要把美丽的杭州建设得更好,进一步提高老百姓的居住条件、生活质量。