政府制定政策,引导市场,开发商要高度认知。只有这个前提,开发商才能生存,才能发展。归根结底开发商要调整心态,下定决心,第一要跟着政策走,第二要跟着市场走。
中低价位是一个相对的概念,是相对收入和市场标准而言的。它有两个方面的含义,一方面是总价,另一方面是单价。总价就是要建造中小户型,开发商要瞄准市场的需求。单价就是开发商要在算好成本的基础上,根据市场需求制定合适的价格。政府出台“90平方米”政策,对开发商的管理水平提出了更高的要求,对制定合适的价格也是一个新的挑战。我相信,如果能够开发出性价比优越的中小户型产品,市场前景还是很广阔的。我们曾做过闲林爵士风情一幢全部83平方米的小户型,销得就比较快。我们会努力去做的。