■ 蔡丹婷

　　冬日杭州，上城区一处塔吊林立的工地正在热火朝天的施工中。这里在建的河昱雅颂府保障房项目，刚刚入选国家住房和城乡建设部公布的首批“好房子”典型案例，成为浙江省唯一入选的保障性住房项目。

　　何为“好房子”？河昱雅颂府给出了答案，通过集成“安全、舒适、绿色、智慧”的生活理念，生动诠释着从“住有所居”到“住有宜居”的品质跨越。其建设者上城区城市建设发展集团有限公司的实践，也清晰回应了“人民城市为人民”，把宜居安居放在首位的核心要求。

　　安全方面，构建“主动防御+智能监测”的全方位体系。“物理防护+智慧追溯”解决高空坠物隐患；为新能源汽车设置独立防火分区的充电区，实现风险隔离；在户内配备一键报警装置与防入侵探测器，信号直连社区中心，为居民提供直达、隐秘的守护。

　　舒适方面，注重从规划到细节的全维度营造。项目享有城东新城与笕桥历史文化街区的优越区位与便捷交通，规划配备邻里中心；通过“三级人车分流”，保障活动安全与消防畅通；电梯实现信号全覆盖；通过打造多功能架空层与生态园林，积极营造邻里交往的“活力客厅”……

　　绿色方面，践行从建设到运营的全生命周期低碳理念。大规模应用光伏建筑一体化和空气源热泵热水系统，降低住户能耗；采用可再循环建材，并建立雨水回收系统用于绿化灌溉；打造海绵地块，改善微气候；为所有车位预留充电条件，倡导绿色出行。

　　智慧方面，构建“服务于人、赋能管理”的全智慧生态。为未来智慧家居预埋充足的物联网接口；部署整合安防、消防、设备监测的“社区微脑”平台，实现智能预警与快速联动；建立物业数字运维平台，提升管理效率，最终实现“管理无感，服务有感”的目标。

　　从一栋“好房子”到一片“好社区”，再到一座“好城市”，其内在逻辑一脉相承：要转变城市发展方式，需要着力提升城市品质。河昱雅颂府正是这一逻辑在基层的前沿实践，展现了上城城发集团从规模扩张到品质引领、从单一开发到综合运营的深刻转型。

　　今年，上城城发集团紧扣高质量发展，超额完成主要经济指标，展现硬核实力。

　　这种实力已融入城市空间塑造。一年来，上城城发集团承担120项城建重任，总投资超30亿元，从布局长睦人工智能产业园、高效推进凤栖江河商务中心去化，到规划皋亭文旅桃源、笕桥航空街区，实现了从“建造者”到“产业培育者”的升级。

　　这种实力也体现在民生安居保障。全年完成820户回迁安置；多个保障房、人才房项目加速建设或高效运营，构建起覆盖配售型、公租、人才、蓝领公寓的链条住房保障体系，总规模达93.7万平方米，为上城引才留才夯实根基。

　　五年来，上城城发集团累计完成固投超200亿元，新增产业空间超140万平方米，助力4453户居民回迁，建成交付包括全市最大体量90班学校在内的多项优质配套。

　　这些成就，源于上城城发集团将“人民城市”理念系统融入规划、建设与运营的全过程，为打造精品工程提供了从资金、技术到管理的全方位体系支撑。

　　打造“好房子”、建设“好城市”，最终是为了更好创造“好生活”。“以‘好房子’为崭新起点，我们将始终坚守品质、担当责任，在城市更新与产业升级中留下更多坚实温暖的足迹。”上城城发集团主要负责人介绍，未来将继续以“长三角一流产城运营商”为目标，深化城建与产业“双轮驱动”，努力为中国式现代化的城市实践贡献更多“上城智慧”。