■ 朱镇 王晴

　　近日，杭州市西湖区一家企业在签订交地协议的当天，便顺利领取了不动产权证书。这得益于杭州市规划和自然资源局西湖分局推行的“交地即交证”改革。通过打破传统“企业跑腿”模式，该局以数据共享推动流程重构，实现不动产登记的“无感办证”，让企业享受“零干预、零跑腿、零等待”的便捷服务。

　　为实现数据“代跑”、企业“零跑腿”，西湖分局聚焦企业办理首次登记时面临的“重复测绘、多次交材”等痛点，创新建立“地籍调查成果沿用共享”机制。通过整合土地出让、用地审批、地籍调查等环节信息，构建跨科室“数据共享池”，企业无需另行委托测绘，登记部门直接沿用已有地籍数据完成权籍入库，并将出让合同、交地协议等关键材料通过系统内部流转，避免企业重复提交，真正实现从“企业奔波”到“数据跑路”的转变。

　　在优化服务方面，西湖分局主动前移服务环节，以“无接触”模式提升企业体验。在土地供应阶段，通过线上渠道向企业精准推送政策解读、材料清单和填报指南，并提供“一对一”答疑指导，帮助企业提前做好准备。同时，主动在权籍系统中维护地块坐落、面积、权属等核心数据，方便企业快速获取信息，实现“政策送上门、数据代维护”，有效减少企业因材料不全或政策不清而产生的反复奔波。

　　目前，西湖分局正积极推动“交地即交证”服务从工业用地向住宅、商办等经营性用地拓展，逐步实现“全类覆盖”。通过提前摸排不同场景的登记需求，量身定制“一企一策”服务清单，并推动地籍数据库与登记系统、市场监测系统互联互通，实现“审批—调查—登记”全流程数据贯通。截至目前，该局已完成5宗工业用地的权籍数据维护工作，办证效率显著提升，“交地即交证”正逐步成为各类用地服务的标准配置。