衢州市衢江区通策兰堡小区大门口正在安装最新的人脸识别通道闸机。“除了我们业主，其他人不能随意进出，住在这里感觉更安心了。”小区业主叶女士为该工程竖起了大拇指。

　　小区是基层社会治理的基本单元，小区治理直接关系到居民的获得感、幸福感、安全感。今年以来，衢江区以打造共同富裕现代化基本单元为牵引，着力推动党建引领下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三方协同”治理模式落地落实。

　　为把握好治理的总方向，提升基层治理凝聚力，衢江区注重制度、组织和人才队伍的配套落实，由区住建局牵头修订示范文本进一步强化街道、社区党组织对业委会的领导，同时选优配强小区管理干部，鼓励党员业主积极参选业委会成员。截至目前，全区52个业委会中党员的比例已达51％。

　　创新小区治理的源动力在基层。据了解，衢江区以通策兰堡小区为圆心开展了“三方协同”治理方案试点，以“第一时间收集民意、第一时间化解矛盾”为目标，打造小区红色议事厅，将宣传和服务阵地摆在老百姓家门口，社区干部点对点服务，业委会随时可向社区请示报告。同时定期收集治理难题，实施清单化管理，每月召开“三方联席”会议集中解决，形成了“有事要商量、遇事多商量、成事共商量、事事有人管”的自治模式。

　　之前老小区停车难、安保设施差、物业和业主意见难统一等问题时有发生。现在，经衢江区以问题为导向积极推进物居业“三方协同”治理模式后，小区治理的急难愁盼得到有效解决。这一举措不仅推进解决了业委会改选、物业聘用等小区治理关键事务，制定管理办法缓解停车难问题，还成功实施一大批“微治理”工程，举办了各类惠民利民活动，社区居民的归属感和认同感不断增强。 （邱泽锋 姚文培）