孟宪坤（华坤道威董事长）

　　当前保障房代建对开发商来说是一次机会。代建也是机会，很适合具有跑量能力的、标准化程度比较高的开发公司，实际上保障房具备规模效益，利润也是比较高的。有了保障房之后，人们的购房观念会发生变化，市场会进一步细分；在价格差别那么大的情况下，高品质的普通住宅机会更多。

　　过去，商业地产没有受到足够重视，与住宅相比短期内的土地财政效益不明显。商业地产很多功课以前落下了，现在政府也好，投资者也好，都在往这方面转，毕竟商业地产带来的不仅是土地财政，还有辐射力强劲的城市商圈和长期的税收保障。现在商业地产不成熟，或者说缺乏领军企业，未来肯定还有很大潜力和空间。