日前，一面写着“服务企业共筑诚信，携手共建和谐社会”的锦旗，被送到温州市住建局下属的温州市房屋安全管理中心。中铁建设集团（温州）置业有限公司的代表言辞恳切，表达对住建部门推出“保修金银行保函”制度，减轻建设单位资金压力的感激之情。

　　据了解，为深入推进营商环境改善，减轻企业负担，促进房地产行业高质量发展，温州市住建局于近日发布《温州市住宅物业保修金银行保函制度试行方案》。

　　“采用银行保函替代保修金，极大地缓解了企业的资金压力，我们能把更多的存量资金投入到项目开发建设上，更好地保障交付质量和交付工期。”中铁建设温州区域项目负责人表示，包括新近交付的鹿城区仰义街道新谷家园在内，由该公司开发建设的位于鹿城南郊街道、双屿街道、南汇街道、广化街道及龙湾区的各个安置房项目，均可享受这一政策带来的利好。

　　温州市房屋安全管理中心有关负责人表示，一直以来，建设单位在竣工备案时都须交存一定比例的保修金，作为保修期内的履约保证，然而保修金使用率较低，且交存期最长达到8年之久，导致大量资金长期“沉睡”。为解决这一问题，温州创造性地提出采用银行保函，替代现金保修金，以此来缓解建设单位资金压力。同时，因为有银行保函，对消费者权益保障没有任何影响。

　　“通过这样的制度设计，既激活了企业的资金链，优化了资金配置，又完整地保障了业主的利益，是两全之策。”温州市住建局有关负责人表示。