冰凉的咖啡入口，全身的疲惫顷刻间烟消云散……盛夏，长兴县龙山街道西峰坝居民区的杉屿咖啡成了网红打卡地。水杉环绕、简约清新的装修风格让它备受青睐，吸引了一波又一波年轻人前来喝咖啡、品美食，收获了满满的人气。

　　随着矿山开采的关停，龙山街道西峰坝居民区原先矿产设施用房成了闲置用房。店铺主理人之一徐晨雨是街道招引的景观设计专业人才，在咖啡店改造提升过程中，她抱着个性化、定制化、仪式感的理念，将自然风光与现代美学相结合，在原有水杉特色的基础上，融入沙滩、热带植物元素，一个轻法式奶油风网红新业态应运而生。“拍照、聊天、晒太阳，令我惊喜的是，来往的客人不只有年轻面孔，还有不少中年人，甚至上了年纪的长者。”徐晨雨说。

　　如何唤醒“沉睡”的闲置用房资源，既能给农民增加收入，又能为返乡创业人员提供创业场所？龙山街道认为这是一个大课题，一直在积极探索，通过紧紧把握因势利导、守正创新的发展思路，近年来，像杉屿咖啡这样的业态新模式，开始在龙山街道不断涌现。

　　该街道以“微改造、精提升”为契机，在辖区大力推进“三改一拆”工作，控新增、去存量，拆出发展空间，利用村内闲置土地和房屋，以不搞大拆大建为前提，结合“微改造、精提升”工作，从挖掘当地文化内涵和提升游客微观感受入手，让网红新业态成为村居集体经济增收的有效途径。

　　川步村利用村集体土地和闲置用房，吸引了涧山深咖、黄妈妈精品家宴、醉木溪等一批网红业态入驻，并通过“微改造·精提升”打造了如东方梅园梅花文化视觉艺术馆一样档次的一批文体项目。

　　让每一个村庄鲜活起来，激活闲置用房，俯拾的是乡土记忆，盘活的是农村资源。龙山街道建立项目评审机制，从源头上规范项目的准入，促使不同网红业态在同一区块落地生根，同时，该街道以“青春合伙人”的模式吸引青年返乡创业，对基于村居集体闲置用房实施的网红项目，给予5万元至10万元的资金奖励。

　　改革仍在深入。“网红新业态项目的入驻，盘活了村里的闲置资产，村民在家门口端起了‘金饭碗’。”龙山街道经济发展办副主任、食安办钱敏媛笑着说。接下来，龙山街道将在加大新业态招引力度的同时，做好辖区食品安全检查，努力让每一寸土地物尽其用，让每一餐饭菜质优安全，让每一个村庄鲜活靓丽。