沈恒阳 王 莹 应 陶

　　“城不像城，村不像村。”今年起，建德市更楼街道终于将这个标签撕去，打出了“浙西商贸城、宜居宜业地”的新名片，强势崛起。由浙江新农都实业有限公司投资2.63亿元的建德新农都农产品批发市场（城南农贸城）正在建设，320国道改线项目顺利开工……随着杭建衢高铁即将建成开通、建德南站建设的不断推进，建德城南新区建设的大幕正徐徐拉开。

　　交通牵引，打破掣肘发展的尴尬局面。一条金千铁路穿城而过，将更楼城区割裂成东西两个区块；因无货车专用道，更石线、汪黄线等更楼街道主要道路上货车嘈杂。多年来，更楼一度受交通所困，难以发展。而今，更楼等来了交通调整的大机遇。

　　建德市在打造城南新区的过程中，将同步进行交通优化调整。金千铁路将往西迁2公里左右，挪至黄岙村。这不仅给新区发展腾挪出了空间，也直接将铁路轨道铺进了农夫山泉水产业基地内部；不仅将提高金千铁路运力和效率，也为日后水产业扩大生产、产品运输等提供支撑保障。不仅如此，金千铁路改线后原铁路用地规划建设贯通南北的城市道路，往返于建德中心城区与更楼街道，将更加快捷便利。

　　交通优化调整的加持，拉开了更楼大项目、大产业、大物流、大交通的发展格局。近期，杭州职业技术学院将与建德签约，计划在新安江南岸、南山脚下建设杭职院新安江校区，预计将达到在校学生超万名的教学规模。

　　为迎接这所学校的到来，更楼街道从2022年起，就开始整合闲置房屋，在更化社区打造“轻创中心”，还与浙江省委党校马克思主义学院合作共建，打造“更有味”创意街区，成立新乡贤、新的社会阶层人士、国际留学生创新创业孵化基地和暑期实践基地。“这意味着学生走出校园后，这里或将成为他们走上社会的第一站。”更楼街道文创工作负责人说。

　　此外，今年年初，由省农发集团投资建设的城南农贸城正式开工。“为了敲定这个项目，我们街道和农发集团双向奔赴了数十次，通过回收低效用地的方式，将在离320国道最近的一块土地上建设新农都。”更楼街道相关负责人说，这样不仅物流体系能全面贯通，辐射整个浙西地区，还能减少对中心城区的影响。

　　从曾经为交通让路，到变成交通为区域发展布局；从承接中心城区淘汰产业，到主动挖掘特色产业优势……更楼不再是区位局限下的城乡接合部，而是走在了城镇化的路上。

　　对于建德来说，匹配杭州，就需要瞄准“浙西科创高地”，重塑产业优势。而更楼，在交通、环境、人员的更迭中，牵引出一系列裂变效应，正在逐步成为这一高地中的“山顶”——新安科创湾。新安科创湾就布局在大学城与建德高铁南站之间，1公里范围空间内。

　　“接下去几年，城南新区的固定资产投资肯定在建德处于领先地位，占比可达20%以上。”建德市规划和自然资源局相关负责人说。丰厚的固投，意味着为高质量发展蓄能。今年一季度，更楼街道实现固定资产总投资1.98亿元，较去年同期增长259.8%。