秋日暖阳下的长兴县石泉村，游客三三两两地徜徉在古桥、古道和古宅之间，不时传来欢笑声和相机的快门声。这个有着1500多年历史的古村，在经历了一番精心改造后，焕发出了新的生机。

　　石泉村不远处，是长兴绿色智能制造产业园，一排排整齐划一、布局合理的高端厂房格外引人注目,灰白相间的外墙现代化气息十足，人来车往，彰显着平台企业蓬勃的动力。

　　这些都是长兴县李家巷镇“产镇相融、镇村一体、宜居宜业”的靓丽风景。

　　十年前，这里还是一个粉尘漫天、河水浑浊的“石头城”。历经十年的蜕变，该镇党员干部一届接着一届干，以经营企业的理念经营乡村，同步推动美丽乡村建设与业态运营，这个传统工业重镇，历经转型、提升、整治、建设和运营，走向共同富裕，描绘了产业平台与美丽乡村相融相生的新画卷。

　　精准规划

　　“一村一品”乡村美

　　如何打造更具标识度的美丽乡村，避免“千村一面”，是谋划和推动乡村振兴的一个重点方向。“我镇以精准规划为引领，在广泛征求党员、乡贤、人大代表、政协委员等社会各界意见的基础上，深入推进‘一村一品’，让乡村各具特色。”李家巷镇党委书记何永平介绍。

　　围绕“村庄怎么发展”“业态如何布局”等问题，李家巷镇在美丽乡村的建设中，发挥党建引领作用，以组织集中听取意见、逐户上门沟通等形式广泛收集民情民意，同时定期召开“乡贤恳谈会”“村民议事会”“民生议事堂”等，收集美丽乡村建设的宝贵意见，让乡村蝶变彰显“各美其美”。

　　石泉村的美，得益于其对历史文化资源的挖掘和保护利用。2018年，石泉村深挖历史文化资源，围绕“书传百代、千古一村”定位，启动了美丽乡村精品村、历史文化古村落和省AAA级旅游景区村庄创建，完成“两年三连创”。2021年，在乡贤推动下，更是引入了上海国盛集团旗下运营团队，由其对村庄内业态进行整体规划和运营，并深入挖掘以石泉吴氏为代表的古贤文化，成功打造了“公主驸马IP”业态集群，古风研学、古宅探案等独特业态吸引了大量游客。

　　刘家渡村的美呈现了新型的产业社区形态。这里曾经辅房、棚披、围墙等严重侵占道路，村中心甚至无法通车。基于周边企业较多、新居民较多、产业配套需求旺盛的特点，该村一体规划美丽乡村建设与产业布局，有效节约后期招引业态时的村庄规划、拆建成本，规划各类业态33处，目前已吸引了5家企业入驻，新型“产业社区”初现雏形。

　　此外，许家浜村将电商产业与集体经济发展融入精品村建设，陈家浜村打造以“稻香田园”为主体的美丽田园，老虎洞村围绕“清莲文化”打造新联青年创客社区……一个个别具特色的美丽乡村在李家巷镇逐步呈现。目前该镇已建成美丽乡村精品村3个、提升村8个，创建省级特色精品2个，一个个“盆景”串联成了美丽的“风景”。

　　整合资源

　　多措并举促增收

　　要做好村庄运营，就要充分利用好各类资源。近年来，李家巷镇系统梳理镇村可利用资源，按照闲置民房、集体资产、闲置空间等进行分类整合，分别制定盘活方案，实现增收。

　　“原本我们村矿坑已经废弃多年，得知周边平台企业需要处理大量建设渣土，我们第一时间对矿坑进行了平整，将其作为渣土堆放区，年收入达30余万元。”老虎洞村党委书记史佳健感慨。不仅如此，毗邻的刘家渡、沈湾等村，则充分利用桥下空间，建停车场、仓库，盘活了闲置资源，每年村集体经营性收入节节攀升。

　　位于李家巷村的锦园新乡贤助力共富示范基地，则采取“基地+农户”的模式，整合村庄内茶叶、苗木等产业及弁山文化资源，打造休闲观光基地，成了远近闻名的网红打卡点。在租用农户土地的同时，基地也采取聘用务工的方式，使项目区农户300余户增收，其中固定工人30人，人均年增收约16000元。

　　如今，一条别具特色的美丽乡村精品线正在李家巷逐步呈现，锦园、拾点半咖啡、石泉古村落等网红乡村经营业态吸引了大批游客，闲置农房、土地等一系列资源有效盘活，推动村民和村集体持续增收。

　　同时，李家巷镇依托产业优势，结合“百贤百企兴百村”专项行动，联动乡贤、企业力量，积极推动村企共建，截至目前，该镇累计实施各类项目超20个，推动村集体增收超1800万元。2021年，李家巷镇实现村集体经济经营性收入288万元，农民人均纯收入超4.4万元。

　　专业运营

　　全面参与共发展

　　资源盘活了，更要通过专业的运营实现价值的最大化。经过多年的发展，李家巷镇闲置农房盘活已经由单一激活向整村激活、多村联动激活、数字化激活升级。尤其是该镇开发数字化资产管理平台统一管理，由村集体对村内闲置农房等资产进行统一回收、统一设计、统一改造，通过“线上+线下”方式进行流转。

　　“闲置农房的激活率也是乡村振兴的活力指数。”李家巷镇镇长陈国庆说，该镇根据出租居住、业态运营、企业办公等不同需求，由集体进行统一招商、统一把关，村监察工作联络站全程参与、精准监督，确保优质资源规范入驻，闲置资源有效利用。目前，该镇累计收储房屋200余处，使用率达到95%以上。

　　一子落而满盘活，这样的激活不断惠及广大老百姓。2021年，李家巷镇创新探索“基金+政府+公司+农户”的模式，导入乡村业态，推进产村一体化，发展美丽经济；通过积极吸引产业资本、社会资本以及乡贤资金进乡村，既美化了乡村、又丰富了业态；通过招募“小乡贤”等乡村合伙人，在闲置的农房里发展咖啡、奶茶、剧本杀、电商直播等业态，鼓励引导村民自主发展民宿、餐饮等业态10余处，以多元投入全面丰富乡村业态。

　　业态的成功运营，拓宽了村民的增收渠道。村内房屋租金上涨、村集体组建强村公司带来分红收益、村民入股带来股金收益……老百姓的钱袋子越来越鼓。

　　实干为先，让共同富裕底色更足、成色更亮。李家巷镇党委书记何永平说，接下来，该镇将进一步发挥产业优势，通过将园区、镇区、农区串联，做好村庄经营文章，促进乡村产业的发展，奋力描绘“产镇相融、镇村一体、宜居宜业”的共富新图景。