“那天正好是我值班，蛟川派出所呼叫我们，说在后台监察到一位业主很有可能被电信诈骗，但是电话一直无法接通，让我们赶紧先过去。”宁波市镇海区某小区的一位物业工作人员说，“刚开始业主还不信，我们就说你先别转钱，警察马上就到了。过了几分钟民警来了，跟业主讲清楚了对方是骗子。这件事情让业主很感谢我们，我们也挺高兴的。”

　　这起电信诈骗的成功制止，得益于镇海区建立的小区治安管理“警物共建”工作模式。为加强物业管理小区治安防范工作，镇海区自今年6月起，以物业管理小区为“社会治安防控体系最小单元”，深化“党建统领、部门联动”小区治理创新改革，积极整合多方资源，探索构建小区物业项目部和辖区派出所、区建设交通局和区公安分局“双向联动”的“警物共建”工作模式。

　　经过6个月的实践，镇海区158个物业管理小区已全部实现物业联警对讲机组网，构建起以区级物业、公安主管部门为主导，覆盖全区派出所和物业管理小区，实现24小时信息动态联通的警物治安防控联络网。警物双方“业务合作、数据共享、协同共治”的联动机制逐渐成型。目前，镇海区正积极推进高效化警情处置、数字化智能安防和规范化安居建设。

　　高效化警情处置。为将警情控制在萌芽阶段，将不安定因素预防在先、消除在前，由物业公司积极配合公安机关，对装修纠纷、噪音扰民等求助类警情，由物业先行处置并将处置情况汇总上报；对突发性、集中性的复杂警情，辖区派出所第一时间出警，同时联系物业就近赶赴现场对警情进行先期稳控。“警物共建”实施以来，已联合处置警情56条，物业提前制止暴力事件11起，警情处置速率提升80%。

　　数字化智能安防。随着智能科技快速发展，为破解出租房屋安全及流动人口监管难题，区级物业、公安主管部门统筹部署，物业公司起底排摸，以物业管理小区出租房屋为重点对象，积极推进智能门锁建设工作。目前，镇海区物业管理小区已安装智能门锁4429间，初步建立起出租房屋流动人口数据库。通过智能门锁安装，实现了租客入住在线登记、流动信息实时更新等数字化治理手段。

　　规范化安居建设。充分利用公安部门专业力量促进小区安保水平提升，延伸治安防控触角至每个物业管理小区。一方面，“民警帮带”提高了物业对小区内消防设施设备、违规用电等安全隐患排查的专业性。另一方面，提高了小区治安防范政策宣贯的准确性、及时性和广泛性。物业公司根据指示对禁燃烟花爆竹新规、防范电信网络诈骗以及消防车通道违停“非接触”执法工作等进行大力宣传，及时“公告到群，张贴到楼，宣传到户”，有效制止烟花爆竹燃放事件8起、电信网络诈骗7件。

　　事实上，镇海区一直深耕党建品质，凝聚部门合力，坚持问题导向，重点强化党建统领住宅小区治理，着力打造“红色物业”镇海金名片。“下一步，镇海将继续发挥党建优势，解决好群众身边的‘关键小事’，让居民享受到更多的获得感、幸福感和安全感。”镇海区建设交通局相关负责人说。