兰溪共有22个社区，其中18个社区共有老旧小区74个，涉及建筑2099栋，建筑面积约275万平方米。这些小区普遍存在房屋年久失修、外观立面破损、配套设施缺损、无物业管理、环境脏乱差、治安和消防隐患突出等问题，亟需加以解决。

　　面对全市老旧小区改造量大、分布广、改造难度不一等问题，近年来，兰溪市建设局加快推进城镇老旧小区改造，探索出一个意见、一组标准、一本手册、一套流程、一项示范“五个一”工作模式，初步形成具有兰溪特色的老旧小区改造路径。

　　为解决“谁负责”“改什么”“怎么改”“怎么管”等问题，兰溪市建设局牵头，系统谋划、高位推动，激发老旧小区生机活力，摸索出了一套行之有效的办法。在调查摸底方面，协同相关街道、社区，对主城区街道的老旧小区开展地毯式、全方面的多轮调查摸底工作。在规划统筹上，市建设局着眼城市长远发展，围绕人居环境改善，在摸底调查基础上，编制老旧小区“十四五”规划方案。起草《兰溪市老旧小区改造工作实施方案》，明确了老旧小区改造总体要求、工作任务、工作流程、工作举措等内容。在项目实施上，简化审批流程，实行工程师驻点、项目跟进质检制度。

　　“我们按照‘五个一’工作思路，以民生为导向，统筹兼顾，联合城投集团，加强与市财政局、发改局、自然资源和规划局、综合执法局、城区街道等相关单位的沟通协调，通过补齐短板，因地制宜推进老旧小区改造工作，着力满足人民群众对美好生活的向往。”兰溪市建设局相关负责人说。