墙里是棚户菜园，墙外是高楼大厦，这样一个有巨大反差的地方，位于杭州江干三里亭直街，距离武林广场仅三公里之遥。

　　三里亭街区成功征收，老百姓盼了整整20年。8月30日，江干全面完成对三里亭直街132户的征收签约，百年老街迎来新生。

　　危房多 百姓期待改变

　　在很多老杭州人的记忆里，三里亭直街，曾是一个热闹的集市。新中国成立后，这里先后诞生了红霞丝织厂、西子绸厂等多家国营工厂，鼎盛之时，有数万工人在这条烟火十足的巷子里劳作。由于人气旺，四面八方汇聚而来的乡民们沿街摆摊，卖起了自家种的瓜果蔬菜。

　　62岁原住民翁忍来清晰地记得，三里亭直街的破败，是从上世纪90年代后开始的，随着周边高楼大厦的日渐林立，这条500米长的狭窄街区，一步一步被包围在城市化进程中。

　　翁忍来的家，位于机场路171号，全家六口人挤在78平方米里，虽然住得比较拥挤，但老翁把这幢小楼拾掇得有模有样，门口特意建了一个小花园，乍看之下，让你很难与“城中村”三个字联想在一起。

　　但就在小楼身后，有一间百余年历史的砖瓦房，十年前，老翁的家人曾住在这里。从临近机场路一侧的巷口走进来，你能看到砖瓦房的墙已斜成了60度角，成了一幢名副其实的D级危房，与隔壁的现代化高层小区形成鲜明对比。

　　由于是待征收区域，“斜屋”一直被搁置着，成了翁忍来的心病。“碰到刮风下雨，我心里就慌，担心房子塌了砸到路人。”翁忍来说，特别是到了台风天，你就别指望睡一个好觉，半夜时不时，都要打着手电筒出门检查下。

　　翁忍来的心病，也是闻皇庙社区的心病，这么多年来，工作人员没少往老翁家里跑。两年前，社区还在老房子下面架起了钢架，用来挡住可能掉落的砖瓦，而像老翁这样的C级、D级危房，闻皇庙社区还有近十处。

　　除了危房外，三里亭直街的市政建设严重落后，记者沿着街巷逐户走访，发现家家户户都未用上抽水马桶，烧饭用的是罐装煤气和木柴，街区没有安装摄像头，缺乏排污、排水、照明等基础设施。

　　“三里亭街区征收面临五大难题：遗留问题多、困难群众多、老弱病残多、安全隐患多、房屋纠纷多。”闻皇庙社区书记郑杭说，这些问题无法在短时间内集中解决，造成三里亭街区征收成为悬而未决的“老大难”。

　　工作细 注重民生福祉

　　作为杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的主战场，江干将城中村改造作为推进区域城市化、国际化、现代化“三化”融合发展的重要载体。今年年初，江干下定决心打响城中村改造“三大战役”，三里亭直街征收，属于钱江新城和城东新城的“双城融合”板块，意义极其特殊。

　　51岁的张有平，是三里亭直街动迁第四组的党支部副书记，半年来，他每天的生活轨迹非常单一：白天上门，晚上入户。

　　从白入夜，为什么他要跑得那么勤？

　　根源就在于三里亭直街的被征收群体非常特殊，以第四动迁组为例，24户人家有一半以上都对外出租，而且房客众多。更为重要的是，这里的房子产权非常混乱，最多的一户人家有17个产权人。

　　通过多次上门走访，张有平充分了解每位产权人的意愿，面对面传达征收政策，积极协调各户利益关系，把走访征迁各户收集的民情、民意全部记录在案，建立“一户一档”。涉及家庭纠纷的，他找来司法所的同志召开居民调解会议，解决家族矛盾。

　　靠着这股韧劲，张有平得到了老百姓的认可。在签约抽号的当晚，张有平一连接到数个电话，都是来自曾经不理解他的被征收户，向他半年多的辛苦付出表示感谢。“每次想到这里，我就觉得所有的辛苦都值得！”张有平说。

　　从征收的那一刻起，闸弄口街道就确立了“三个注重”的工作思路：注重民生、注重过程、注重质量，把民生放在首要位置，所有征收工作做到细致再细致。

　　7月15日，是三里亭直街征迁服务月启动的第一天，从这一天开始，征迁指挥部向132户居民提供点单式服务。菜单上，有留存回忆服务，为征迁家庭提供全家福拍摄；有家装设计服务，为老百姓免费设计家装；有生活便民服务，提供宽带移机、应急处置等业务；有养老服务，为80岁以上老人提供上门医疗……只需居民一个电话预约，就会有工作人员送服务上门。

　　在8月集中征收的紧要关头，指挥部组织志愿者帮助居民义务搬家，针对家庭矛盾突出的10户拆迁户，街道还聘请了专业律师，介入调解。征收人员的真情付出，老百姓看在眼里、记在心里，签约征收当天，喜好书法的被征收户高太祺特地从千岛湖赶来，现场写下“动迁为民、真情不变”八个大字。

　　住新房 未来值得期许

　　“新房子和我们隔壁一样，都是高层住宅，条件特别好！”

　　旧房换新居，让35岁的陈煊栋喜上眉梢，在指挥部统一组织安排下，他迫不及待去“考察”了三里亭兰苑、丁桥东兰轩、建塘家苑三个小区的样板房，大部分选择住房安置的三里亭原住民也将迁居于此。独立卫生间、入户天然气、社区健身房、绿色小花园……新小区的所有设施，圆了陈煊栋儿时的梦。

　　搬家临行之际，陈煊栋还叫来了全家老少，在老宅门口拍了一张全家福，虽说故土难离，但未来值得期许。在杭州市城投集团等单位的大力协助下，在三里亭直街的被征收区域，未来将建一所九年一贯制学校，同时将充分利用地下空间，造一个大型停车场，完善区块内公共停车功能。

　　“拥江发展”，江干“讲了就干”， 目的是为了让人民过上更美好的生活。在不久前召开的江干区委十届二次全体（扩大）会议上，江干提出要全力以赴推进城中村改造，坚决打赢“三大战役”，加快已拆迁地块清零和土地出让步伐，为承接拥江发展战略腾出最大空间，系统把握城市开发建设的昨天、今天和明天。

　　“这里是未来的城市新中心，这里是未来的国际化大社区，这里的生活环境会更好！”在记者采访江干城中村的过程中，听到更多的是老百姓的理解和支持。截至目前，江干全区签约5162户，拆除4538户。除三里亭外，五堡、红五月、牛田、蚕桑、黎明、笕新、老街、水墩也已完成全部住户签约和拆房，六堡、七堡也已基本完成住户签约和拆房，四季青新时代装饰材料市场9天完成所有301户经营户关停清退工作。

　　据了解，江干城中村腾空数和拆除数两大指标领跑杭州主城区。“江干创造了签约、腾房、拆房三同步的征收模式，用态度、温度不断刷新征收速度，九月底前将完成城中村三年改造任务的三分之二以上。”江干区城改办专职副主任吴月华说。