诸暨

　　“三改一拆”拓转型空间

　　惠民靓市谋全新发展

　　陈 烨 冯 钰

　　在诸暨三环边上，万达广场主体正在做着最后的内部装修工作。作为目前省内最大的一个万达广场，这座“商业航母”即将在明年正式开门迎客。而在两年多前，这个诸暨的“东大门”还是“脏乱杂”的城郊接合部。

　　对于这里翻天覆地的变化，原浣东街道曲陶阮村村民王国权都看在眼里。从2013年开始征收土地，到现在一座座现代化建筑拔地而起，三代都生活在这里的他见证了这里从农村到城郊、从城郊到城东新中心的蝶变。

　　现在，这片区块除了已建成的万达广场，还将建设高湖湿地公园，作为城市之“肺”，有效地改善城东区块生态环境。这里作为诸暨城东核心区，将焕发出无限活力。

　　近年来，诸暨市按照省委、省政府的决策部署，坚持问题导向、需求导向、满意导向和效果导向，以“钉钉子”精神、啃“硬骨头”的劲头，全面打响“三改一拆”攻坚战、巩固战、持久战，累计完成“三改”1418万平方米，拆违1120万平方米，拆后利用土地591万平方米。

拆出新空间 打造新商圈

　　位于诸暨城东的原浣东木材市场，每个诸暨人都很熟悉，以前遇到家居装修或者店面装潢，大家都会来这里看看瞧瞧。不过，这座已有10余年历史的建材市场基础配套设施老化，到处临时搭建的钢棚不仅存在安全隐患，还影响了城东新城的环境面貌。

　　自开展“三改一拆”工作以来，诸暨市浣东街道多次召开会议，周密部署安排老市场的具体拆除计划，2013年4月，这个占地面积达35亩，违法建筑面积2.36万平方米的木材市场被整体拆除。原址上引进浙商回归项目——“诸暨不夜城”。

　　在老市场经营了9年的经营户赵苗军正在新落成的诸暨不夜城展示中心看新的商铺，打算转型做餐饮。据了解，该不夜城项目投资6.5亿元，总建筑面积7.9万平方米，由广场、购物中心、商业步行街、酒店等单元构成。开业后将成为城东新城的又一个人气商圈。

　　在城东新城，曾经的废旧厂房、脏乱的违法搭建，一颗颗“毒瘤”正在被逐一摘除。如何破旧立新、化腐朽为神奇，城东新城的智慧在于将电商、高科技、文化创意产业等作为招商引资重点，除了不夜城，还有投资70亿元的万达商业广场、投资30亿元的长城国际影视城、占地60亩的多彩科技城等大项目和19座总部大楼，这里天天都在发生新的变化。至今，城东新城在建项目达到60多个，总建筑面积500多万平方米，宜居宜业的现代中心商务区正在形成。

改出新形象 旧貌换新颜

　　“对面原先都是大量的平层老房子，年久失修，破败不堪，污水横流，消防隐患严重。”在人民中路开发艺店的傅女士怎么也想不到，仅仅两年光景，马路对面发生了翻天覆地的变化。一条修旧如旧、具有江南地域文化特色的高品质现代商业步行街呈现在大家面前。

　　这个被称作“长弄堂”的商业街正是“三改一拆”给城市居民带来的“红利”。结合文物保护和历史风貌保护要求，诸暨对长弄堂总建筑面积约5.6万平方米的旧居住区域进行了综合改造，如今，这一带已成为市民休闲的新景点，成为城市青年趋之若鹜的时尚场所。

　　近年来，诸暨市按照“拆改结合、拆改同步”要求，实现应改尽改、不留空白。坚持空间拓展、功能提升与形象改善三管齐下，突出惠民靓市双重效益，重抓旧住宅区改造。按照“尊重民意、突出重点、分类推进、拆改并举”的原则，对符合旧城改造规划的区块，结合项目带动和土地储备推进整体征收改造，累计改造旧住宅区526万平方米。

　　在诸暨城北，一些沿街地块的面貌也经历了破茧之变。暨阳街道郭家村沿街，原先农居房集中，沿街平房多，周边脏乱差严重。在“无违建”创建过程中，该区段共拆除违建2038平方米。目前，拆后地块上已建成2层4480平方米沿街商业楼，整齐划一的店招，粉刷一新的立面，成为北大门的一抹亮色。

　　据了解，为美化道路和城市景观，提升城市品位，诸暨市对人民中路、人民南路、人民北路、大桥路、西施大街、市南路、浣纱路、艮塔路等进行街景立面改造，根据建筑现状，通过更换外墙材料，增加现代建筑符号，结合诸暨的文化底蕴和历史，塑造具有鲜明特色的道路街景景观建筑，提升城市形象。

建出新样板

市民享红利

　　为民惠民，始终是我省推动“三改一拆”工作的出发点和落脚点，也是衡量工作成效的重要标志。近年来，诸暨市通过整体规划、统筹谋划，努力盘算好“改善人居环境、提高生活品质、促进经济发展”这三本“民生账”，把“三改一拆”工作积极融入到大城市建设、生态环境改善、产业转型升级等内容中，努力让市民通过“三改一拆”分享城市建设的“红利”。

　　7月的浦阳江滨江公园，花红草绿，每天傍晚这里更是热闹非凡，跳舞的、散步的、锻炼的……“以前这里附近是又脏又臭的违法养猪场，多亏了政府部门拆后改造，如今这里成了我们市民休闲的好去处，”家住祥生君城的李大爷笑着说。

　　浦阳江滨江公园的建设，只是诸暨“三改一拆”工作中的一个缩影。在暨阳大地，一个个脏乱差的城中村消失了，一处处废旧厂房不见了。在浣南区域，旧厂区改造出美丽乡村新样板，城北纺织生产旧厂区“退二进三”变身63家入园企业的电商家园，城北大学城已有上万学子，暨阳街道郭家居民区拆除的上万平方米违建，为村级集体经济增长、公共设施建设带来了春天。

　　据统计，“三改一拆”中，诸暨围绕城市有机更新调理，完成城中村改造555万平方米；突出惠民靓市双重效益，累计改造旧住宅区526万平方米；突出资源有效整合利用，以“改建翻建”“异地搬迁”“退二进三”“退二优二”为重要抓手，分门别类推进旧厂区改造，累计改造旧厂区337万平方米。