本报杭州7月5日讯 （记者　方臻子） 7月5日下午，经过近两个小时、大战64回合，杭州热门板块未来科技城拍出一块宅地，最终成交楼面价19664元/平方米，创下了余杭区的最高楼面价；溢价率208%，是杭州唯一溢价率超过200%的宅地。拿下它的房企，叫阳光城，闽系。

　　未来科技城，凭借“城西科创大走廊”概念一飞冲天。今年上半年，未来科技城已经卖掉了约54万平方米的住宅，销售速度之快连开发商都说想不到。一周前，重庆东原首次进入杭州，制造了当时未来科技城的最高楼面价18200元/平方米。这宗新最高，与东原的土地隔街相望，距阿里巴巴很近，但与武林广场直线距离17公里。而离武林广场3公里的文晖板块最高楼面价也只是1.8万元。如果算上建筑成本，这个仓前的住宅售价要超过3万元，目前该区域内，售价最高的是大华西溪风情均价28306元/平方米。值得注意的是，这次拍卖，杭州的十强房企没有一家去凑热闹，一直不惜重金拿地的央企，也一家都没出来。

　　据浙报传媒地产研究院统计，杭州市区上半年共计成交77宗土地，总出让面积266.1万平方米，总可建面积660.6万平方米，总成交金额810.1亿元，力压南京、苏州，夺全国第一。