濮文彬 华淑洁

　　“以前这里乱糟糟的，现在环境变好了，坑洼地块变平整了。等以后一开发，村里面貌就焕然一新了”。目前，桐庐县富春江全域建设开发有限公司（以下简称“全域公司”）完成了桐庐县城南街道青山村苦竹山地块（原城南老年公寓）的做地工作，当地百姓看着原来的“旧貌”变“新颜”都很满意。

　　据了解，原城南老年公寓地块土地面积达57.66亩。原来这里还是一块山地，地形复杂地势高低不平，场内最高落差达10余米，并且存在蔬菜大棚、鱼塘、树木、农作物等附着物，极不利于土地开发建设。经过了3个月的“净化”,该地块变成为了符合直接进场施工标准的“净地”。在该地块未挂牌出让之前，为了避免出现违法占用、开垦耕种、倾倒建筑垃圾等现象，全域公司还指派专人对它进行定期巡查。

　　这只是桐庐县国土局下属“做地公司”开展做地工作的其中一例。 全域公司是桐庐县国土局下属的，全县首家也是唯一的一家“做地”公司，成立1年来，它肩负着促进储备土地“净地出让”，为全县项目建设提供强有力的土地保障的重要职责。目前已从县土地储备中心接收了3宗县城城区范围内的储备土地，并开展做地，接下来将进一步对全县范围内的储备土地进行做地工作。

　　桐庐县国土局相关负责人表示，相比较过去存在不少弊端的“毛地”出让模式，由“做地公司”对土地进行做地，实现“净地出让”，可以减少土地出让后各方的矛盾和纠纷，使得开发商拿到地后直接进场施工，从而使建设项目的开竣工时间将大为提前。