通讯员 穆亚琴

　　“我认为，市政府要树立全市一盘棋的观念”；“还要完善协调机制，强化部门协作”，“做好安置房消化存量、限制增量的文章，推进安置方式多元化”……建德市政协的建言，获得市政府相关负责人的赞同，正着手推出对策，统筹抓好拆迁安置房建管和房地产市场健康发展两篇文章，促进全市经济社会和谐发展。

　　拆迁安置房建设事关民生改善，不少百姓经此工程而改善了住房条件。安置房建设更事关重点项目的推进，事关城镇化的进程。今年初的市政协大会上，拆迁安置房是委员们关注的一个热点。提交了关于安置房建设、管理、办证、市场交易等方面的多个提案，希望拆迁安置房能够走上市场。而在另一方面，建德的房地产销售也呈现明显降温态势，商品房库存总量已达77万多平方米，房企受到融资难和销售疲软、库存大的两头夹击。面对政府拆迁安置房建设有需求，商品房库存量创建德近6年来的新高点，必须尽快协调合理规划和建设拆迁安置房的问题。

　　就此，建德市政协近日以主席会议的形式，专题调研了安置房建设与管理。实地视察了汪家保障房、洋富潭碧江花苑安置房1～4期，听取了市发改局、市住建局等的有关情况汇报。至今，因重大基础设施建设、旧城改造、新区开发、土地整理、新农村建设等需要,全市已建安置房项目60多个,建筑面积146万平方米,近9000套。可以说，拆迁安置房建设是建德重点工程的基础保障，为推动经济社会发展做出了贡献。但也存在着建设周期较长，拆迁安置房闲置、建设量和需求量不够匹配，整体品质有待提升，公共设施配套需加强等情况。

　　主席会议分析了全市拆迁安置房建设管理中存在的问题及原因，提出了不少具体积极的建议：要加强领导，建立组织，统筹谋划好全市拆迁安置房规划建设管理；要深入调研，全面掌握全市现有安置房的基本情况，制定好加强管理的实施细则；要加强统筹，及时盘活闲置房源，着力提高资金使用绩效；要转变观念，以市场的理念统筹好商品房与安置房建设，保障房地产市场的健康发展；要完善安置房公共基础设施的配套建设，为入住居民营造良好的居住环境。