富阳“撤市设区”调整方案正在报批过徎中。按照省、杭州市规划，杭州轨道交通6号线将延伸至富阳，计划于2018年正式贯通。频频利好，使得富阳的土地市场备受开发商关注。富阳土地，也将迎来全新的发展机遇。

　　6月份，富阳曾携16宗宝地来杭城推介，吸引了富力、方兴、奥克斯、融信、绿地、龙湖、融创等近60家房企参会。不少开发商表示出进一步了解近期可出让地块的意愿。为了提供有效的沟通与对接，近日，浙江第一看地团将组织开发商，前往富阳考察各个板块。

　　富阳的东南西北都与主城无缝对接，目前，当地房地产开发较为集中的四大板块分别为城区（富春）、鹿山、银湖和东洲。

　　富春和鹿山板块在售的多是符合刚需和改善购房者的公寓。富春板块位于富阳市区中心及市区未来发展的方向地段，生活配套设施完善。银湖位于杭州西南，紧邻之江，扮演着杭州“后花园”的角色，紫之隧道的贯通，进一步缩短了银湖到杭州城西的距离，该板块均以别墅、排屋项目为主。东洲北靠黄公望国家森林公园，南临富春江内江，吸引了很多高端开发商进驻。近两年，万科、绿城、九龙仓、融创、中大、复地、野风、莱蒙、宝龙等大牌房企均已在富阳拿地。

　　有业内人士表示，富阳撤市设区，必然会吸引更多杭州购房者，与杭州最为接近的银湖和东洲板块，将是受益最明显的区域。而富阳市区楼盘带有较强的区域特色，凭借市区地块的优质性和稀缺的江景房，正吸引着越来越多的外地人来富阳投资、居住。

　　近期，富春和鹿山板块均有地块推出，其中，富春板块的3宗商住用地，分别为富春10号、富春12号、富春39号地块。富春10号地块，位于富阳主城区的东山社区地块规划用地面积38121平方米（57.1亩），容积率不大于2.2。

　　面积为24815平方米（37.2亩）的富春12号地块，位于富春街道西北部，东北部有在建的人民医院地块，东南部有富春和园、大家小墅等居住区，南侧有已批的青少年宫、公园和八小用地，公园西路从地块南侧通过，通达性良好。随着富阳主城区的城市建设向西北方向推进，公园西路作为城市北部东西向的主要道路，未来将成为富阳城北重要的形象展示带，富春12号地块是公园西路上的重要节点。

　　位于富春街道西北部的富春39号地块，北侧道路为三号渠，隔三号渠为绿城富春和园，东侧为金桥开发性安置地块，西侧为大葛村安置地块；城市东西向的主要道路——育才西路从地块南侧通过。地块出让面积42612平方米，63.9亩，容积率不大于2.2。

　　即将考察的另一宗热点地块，是来自鹿山新城的25亩商地。鹿山A1A2地块，东侧为电力大楼施工地，南侧隔江城路为农村合作银行和海正药业施工地。西侧为山水国际地块，北侧为规划道路。容积率不大于3.0。

　　对本次考察地块感兴趣的开发商，可联系本报报名，或关注“浙报土地”微信公众账号报名参与。

　　（郏恬甜）