由戴德梁行主办、新华网——新华房产协办的2014戴德梁行杭州房地产论坛，近日在杭州JW万豪酒店举办。论坛深入探讨了杭州房地产的高端住宅、零售商业以及甲级写字楼三大市场，展望国际一线都市城镇化背景下杭州未来房地产市场发展走势。

　　戴德梁行华东区研究部数据显示，2013年杭州高端非服务式公寓与别墅共计新增172000平方米，存量从2005年的456000平方米上升至2013年的4591000平方米，8年间上升近10倍。杭州高端非服务式公寓的成交均价从2009年的每平方米32600元上升至2013年的每平方米43500元，年均增幅达7.5%；平均租金从2009年的每月每平方米62元涨至2013年的每月每平方米70元，年均涨幅为3.1%。截至2013年第四季度，杭州高端住宅最高成交价已达每平方米10万元，最高租金达每月每平方米250元以上。

　　目前，全国排名前十的房企巨头都已进入杭州市场，与此同时浙江本地房企也越做越强，这将进一步推动杭州城市的整体改造和升级。　　　　　　　　　　　（陈静）