其他要求：（1）建设内容：详见《地块规划设计条件书》。

　　（2）该地块受让者须承担上虞博物馆的代建义务，具体细则按照《上虞博物馆建设工程项目委托代建合同》要求执行，且受让者须在地块成交后7个工作日内与绍兴市上虞区文化广电新闻出版局签订该代建合同。

　　（3）该地块引进的项目作为培育越窑青瓷文化的重点载体，按照政府主导、市场主体，文化引领、珍藏支撑，研发突破、产业融合的要求，须打造集青瓷文化创意、文化展示博览、秘色瓷研发和产业融合于一体、国内一流的文化产业发展平台。目标要求及相关政策按区委办【2013】169号文件执行，即项目一期中提交秘色瓷研发成果、馆藏古陶瓷文物精品达到规定标准、挂牌成立三家国家级文化机构，在项目二期中引进不少于3名国家级、6名省级工艺美术类大师并成立大师工作室。

　　（4）该地块出让后，受让者可按规定领取临时国有土地使用权证。待建成验收后，项目实现区委办【2013】169号文件要求的目标功能的，受让者可换领正式国有土地使用权证，否则不予换证。

　　二、出让方式：挂牌。

　　三、报名对象和范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）所收藏的文物和藏品达到省级民间博物馆收藏数量标准的均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。凡上虞区内欠缴土地出让金者不得申请参加本次竞买。

　　四、报名时间和地点：2014年3月12日上午8时30分起至2014年3月19日下午4时前的工作时间内到上虞区公共资源交易中心报名。

　　五、挂牌报价时间：自2014年3月12日上午8时30分起至2014年3月21日上午9时30分的工作时间内。

　　六、报名条件和其他要求：

　　1.报名时须提供上虞区文化广电新闻出版局出具的资格确认意见、营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；其他组织报名时须提供设立该组织的有效批文、该组织负责人的任命文件及其身份证复印件；个人报名时须提供本人身份证与有效证件。

　　委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

　　2.单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达51%（含）以上；联合报名竞买的，竞买对象均应具备竞买资格，并提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向区公共资源交易中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。

　　区外竞买对象、自然人、其他组织在竞得地块后须在上虞区注册设立一家具有法人资格的公司独立从事受让地块的开发建设。

　　3.在报名时须交纳竞买保证金520万元（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及账号：绍兴市上虞区财政局非税收入结算分户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行账号：7334110195900005618。

　　4.本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。

　　七、相关事项详见出让须知和合同文本、地块规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。

　　八、本次出让活动委托上虞区公共资源交易中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：（0575）82398110。网址：www.syztb.gov.cn。

　　九、上虞区招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：（0575）82180907。

　　绍兴市上虞区国土资源局

　　2014年2月20日

　　绍兴市上虞区国土资源局国有建设用地使用权出让公告

　　2014年虞土第3号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经上虞区人民政府虞政办发[2014]25号文件批准，在上虞区公共资源交易中心（城北称山路便民服务中心三楼）公开出让上虞区青瓷文化创意园项目一期地块国有建设用地使用权。现公告如下：

　　一、出让地块基本情况：

地块坐落出让面积

（m2）土地

用途出让

年限规划主要指标要求起始价竞买

保证金容积率绿地率建筑密度上虞区曹娥街道，东至凤凰山，西至G104国道，南面为春晖智控厂区，北面为檀宫住宅小区和汽修厂。67525文体娱乐50年1.10~1.35不低于15%25%~40%人民币

2532万元人民币

520万元　　上虞区青瓷文化创意园项目一期出让地块位置示意图