广西北海市2013年第二十期国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　北海市国土资源局

　　北海市地产交易中心

　　2013年11月12日

编号土地位置出让面积(㎡)容积率建筑密度绿地率土地用途出让

年限2013GC

20044上海路以东、金海岸大道以北129146.46≤2.5≤25%≥30%批发零售

城镇住宅40年

70年2013GC

20045上海路以东、金海岸大道以北142512.51≤2.5≤25%≥30%批发零售

城镇住宅40年

70年2013GC

20046上海路以东、金海岸大道以北179929.52≤2.5≤25%≥30%批发零售

城镇住宅40年

70年2013GC

20047南珠大道以西、湖海路以北6951.23≤3.0≤50%≥10%批发零售（市场）40年2013GC

20048南珠大道以西、湖海路以北6504.65≤4.0≤22%≥30%批发零售

城镇住宅

商务金融40年

70年

40年2013GC

20049北海大道以西、香港路南侧69169.61≤3.0≤22%≥30%批发零售

城镇住宅40年

70年　　上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。2013GC20044、2013GC20045、2013GC20046号地块居住计容建筑面积不得小于总计容建筑面积的70%，商业计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的30%，该三宗地块须统一规划，保证临江休闲商业、步行系统的统一性和连贯性，沿冯家江须布置独立休闲商业设施，休闲商业设施的公共停车场须合理布置，用地临江一侧为步道，不得布置停车场，原滨江路作为地块内道路予以保留并合理利用，不得封闭，详见市规划局出具的规划设计要点；2013GC20047号地块其他规划参数详见市规划局北规函（2013）936号文出具S1地块的规划设计要点；2013GC20048号地块居住计容建筑面积不得小于总计容建筑面积的65%，商业、商务计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的35%，其他规划参数详见市规划局出具的规划设计要点；2013GC20049号地块居住计容建筑面积不得小于总计容建筑面积的70%，商业计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的30%，其他规划参数详见市规划局北规函〔2013〕746号文宗地一的规划设计要点。

　　二、竞买申请人范围：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。（二）竞买申请人在北海市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1.因企业原因造成土地闲置一年以上的；2.存在欠缴土地出让价款或违背出让合同约定条件开发利用土地。（三）竞买申请人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

　　2013GC20044号地块挂牌起始价为人民币29510万元，竞买履约保证金为人民币14760万元；2013GC20045号地块挂牌起始价为人民币32410万元，竞买履约保证金为人民币16210万元；2013GC20046号地块挂牌起始价为人民币41410万元，竞买履约保证金为人民币20710万元；2013GC20047号地块挂牌起始价为人民币2100万元，竞买履约保证金为人民币1050万元；2013GC20048号地块挂牌起始价为人民币2226万元，竞买履约保证金为人民币1115万元；2013GC20049号地块挂牌起始价为人民币16600万元，竞买履约保证金为人民币9960万元；本期挂牌地块每次竞价加价最低幅度为20万元。

　　四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年11月12日至2013年12月9日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。

　　五、报名时间、地点：申请人可于2013年11月12日至2013年12月9日17时30分止，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

　　六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2013年12月2日8时至2013年12月11日16时。

　　七、挂牌成交价款支付：2013GC20044、2013GC20045、2013GC20049号地块竞得人必须自成交之日起三个月内缴清挂牌成交价款；2013GC20046号地块竞得人必须自成交之日起六个月内缴清挂牌成交价款；2013GC20047、2013GC20048号地块竞得人必须自成交之日起一个月内缴清挂牌成交价款。土地契税、印花税（由竞得者缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

　　出让地块位置示意图

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让六宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

序号开户行账号1工商银行北海分行营业部21075000193000652882广西北部湾银行北海分行8000512033888883交行北海分行四川路支行4550608000181500970524中行北海分行营业部6132575019585建行深圳路支行450016551060505013356农行银河支行20-7088010400026577北海市区农村信用合作联社西塘信用社8508120101032194158中国邮政储蓄银行北海市北海大道支行1004806392700188889兴业银行北海分行556010100100005589　　八、联系方式与银行账户：

　　联系地址：北海市北海大道177号北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口；北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心

　　联系人：苏先生、廖先生

　　联系电话：

　　（0779）2051681

　　3960929

　　传真：（0779）2050750

　　开户单位：北海市地产交易中心

　　九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

　　开户行及账号列表：