杨红旭（上海易居房地产研究院副院长）：从当前形势来看，政府要完成年度房价调控目标的压力较大，因此“限价、限售、限签”三大措施短期内不会松绑，或有进一步趋严的可能性。在价格方面，因目前房价已涨至历史高位，消费者观望气氛渐浓，市场对当前高价的消化期拉长，未来半年至一年内价格上涨幅度将减缓。由此可判断，在金融环境、行业政策环境短期内不变甚至趋严的背景下，四季度成交量或将有所放缓。