陆羊林

　　近日，全球领先的房地产服务机构高力国际在杭州举办第三届西湖论剑——杭州商业地产高峰论坛。

　　高力国际杭州分公司总经理朱磊表示：“尽管外部经济环境低迷，但这并没有减少外资投资者对杭州市场增长潜力的信心。2013年第一季度的实际外商直接投资增长同比10.4%，至14.37亿美元。不少世界500强企业如三菱商事、瑞穗金融和沃斯利在季内均有投资。如今杭州的轨道交通建设已现成效，在地铁经济的推动下杭州商业地产将迎来又一个高峰。”

　　同日，高力国际发布《2013年第一季度杭州物业市场回顾》。

　　报告指出杭州写字楼租赁市场在本季的平均租金下降0.1%，至每天每平方米人民币4.7元，主要原因是新增供应所在区域整体租金水平相对较低。杭州核心区域的高端写字楼租赁市场依然表现活跃，一金融公司和一房地产开发公司在武林地区的坤和中心分别承租810平方米和780平方米。全市写字楼租金最高的仍为黄龙地区，平均租金为每天每平方米人民币5.7元，环比上涨1.2%。

　　3月，杭州政府公布2013年重点建设项目，包括地铁4号线的建设和杭州商业街延安路的改建项目，届时将为武林和庆春地区带来更多商机。而计划在2013年试运营的杭州地铁2号线也将连通钱江新城和杭州市中心，带动钱江新城写字楼的租赁需求。