唐钧

　　中国社会科学院社会学所研究员 

　　恐怕中国的“居民”没一个人事先会想到，居然还会有这样的“经济学逻辑”——我自己抓住自己的头发，就可以把自己从海啸中拽上来了。

　　《人民日报》近日发表的一篇署名文章引起网友的热议。文章的主要观点有三：1．居民收入增加是房价上涨的首要原因。2．宽松的信贷政策是房价上涨的重要支撑。3．“土地财政”是房价上涨的重要原因。

　　说得轻点，或者说得“学术”点，“收入说”主要是犯了“以偏概全”的错误。“居民收入增加”是文中最主要的一个概念，但是，众所周知，中国的居民早已分成十大阶层。30多年来，其中只有“一部分人”因为被“让”，着实富起来了。譬如，最近“胡润排行榜”披露的中国有95万千万以上的富豪。当然，他们也是“居民”的一部分。

　　但是，据国家统计局披露的数字是这样的：2010年，城镇居民的平均年收入是21033元，也就是说，人均月收入只有1753元；农民人均年收入4869元，每月406元。确实，不管是城镇还是农村，平均而言，“居民收入”都有所增长，国家统计局的数字是，前者11%，后者15%。但这样的“增长”能够“首要”地推动“房价上涨”吗？

　　一个更为严酷的事实是：中国的城乡居民中还有65%至70%是收入在平均线下的。农民歌曰：“咱村有个张千万，其他九个穷光蛋，若是拿来一平均，个个都是张百万。”——“收入说”拿“人均住房建筑面积从6.7平方米增加到目前的超过30平方米”来说事，而且是在文中看到的唯一数据——不幸同样落入这个被农民嘲弄的“经济学逻辑”之中。

　　“高房价”是当今中国公众最为关注的社会问题，“首文”一篙子打翻了满船的人（中国的居民）——因为“居民收入”增加，所以导致“房价上涨”——如果这个逻辑成立的话，会导致什么样的黑色幽默型的政策结果呢？

　　“收入说”发明的这样一个“经济学逻辑”，把一个近似无解的“两难”问题甩给了中国老百姓——结果是什么，大家可想而知。