在采访中，记者见到了听证会视频中最具争议的那两份不一样的“选址意见书”。也正是这两份“选址意见书”，为我们揭示了这次绿地之争背后的利益链。

　　通过公开信息，周边业主们得到了2006年10月30日由杭州市规划局批准核发的“建设项目选址意见书”，其中明确载明，该地块主要经济技术指标为：容积率不大于2.8，建筑密度不大于28%，绿地率不少于30%，建筑限高控制在50米以内。但是在听证会上，杭州市规划局却拿出了一份同批文、同编号、同批准核发时间、却内容完全不同的“建设项目选址意见书”。根据听证会上规划局出示的“建设项目选址意见书”显示：该项目容积率不大于3.2，建筑密度不大于30%，绿地率不少于25%，建筑限高控制在80米以内。地块主要经济技术指标竟然作了大幅度调整，而调整的方向是为开发商点亮了一盏赚钱“绿灯”。

　　为更直观了解其变动程度，特列下表说明：

　　那么，这增加的10500平方米能为开发商带来多少收益呢？按照目前周边的二手房价1.6万每平方米来计算，就是1.68亿。（注：这1.68亿，还尚未考虑由于楼层层高设计成4.95米属LOFT结构所引起的房屋销售单价增加、总建筑面积增加所致单位建筑面积土地成本下降以及今后有可能继续上涨的当地实际楼盘销售价格等因素。）

　　对此，周复多教授表示：我提醒规划局要注意老百姓的呼声，要充分考虑城市建设是为了谁？不是为了开发商，不是为了少数人的利益，而是为了大众的利益，为了长远的发展。用低价把农民的土地变成城市建设用地，然后建了房子以后，又去高价出售，使老百姓利益受损害。