如上表，2009年杭州（七城区）土地出让价破千亿后，2011年只成交了809亿元，下滑24.24%。而前年排名第三的北京，去年一举突破1600亿元大关，稳坐头把交椅。

　　2009年全国土地的领头羊，而且是第一个突破千亿大关的杭州，为什么在2010年，成交总价迅速下滑？是政府采取的理性行为，还是杭州真的供应量后劲不足？是由于土地供应量太快，价值不能体现，还是开发商拿地的欲望没能被再次激发？是客户看到2009年杭州出让地方之多，看到未来价格有望下跌的迹象，还是客户已经对地价出让金麻木了？