房地产新政调控经过三个多月的努力后，新政的成效在数据上被一种别致的形式显示了出来。据了解，7月杭城二手房成交1524套，与6月（1176套）相比，增加348套，环比上涨30%。从该月各日成交走势图看，整体一路走高。但该月交易量与去年同期（2009年7月成交4576套）相比，下降67%。由此可见，在新政的“重拳出击”下，今年的二手房交易量已经进行了积极的“瘦身”。

　　值得一提的是，最近三周以来西湖区成交量一直“独占鳌头”。据科威国际不动产提供的数据显示，7月份西湖区成交288套，占总量的28%，环比增加3个百分点；成交面积各区段占有量环比以及各区段成交总价占比均趋于稳定，其中总价 100～160万区段的成交543套，占总量的36％，环比增加1个百分点；160～200万区段的成交139套，占总量的9％，环比增加1个百分点；200万以上的房源成交290套，占总量的19％，环比减少1个百分点。而7月份五大城区均价波动不大，这个月交易均价未突破2万的是西湖区和拱墅区。其中下城区21271元/平方米，环比6月（21157元/平方米）上涨0.5%，均价依然位居首位；拱墅区17752元/平方米，环比6月（17562元/平方米）上涨1%，均价也依然位居最后。

　　按照国家统计局公布的数据，6月份中国房价环比回落0.1%，是15个月来首次出现环比回落。“0.1%”这个数据很不起眼，但有不少业内人士认为，房价过快上涨趋势已得到明显遏制。而据名楼不动产市场部近日统计的数据显示，交易均价自今年4月份以来，一直在19000~20000元/平方米之间波动，7月达19869元/平方米，环比6月19967元/平方米下降0.5%，相对保持稳定，同比（2009年7月14870元/平方米）上涨34%。业内人士认为，新政调控三个月之后，房价仅仅出现0.1%的月环比回落其实尚难言让人大声欢呼，一个显而易见的事实是，成交量虽在大幅回落,但房价依然维持着高位。（汪群芳）