本报记者 张品方

　　没有码头，却成了连接世界的“港口”。宁波江东区仅凭借一个写字楼，就把远洋运输业做得风生水起。“波特曼”创造的集装箱吞吐量占了宁波—舟山港的1/3。它的故事有两个启示：一是楼宇经济可以“无”中生“有”，二是楼宇经济要走特色之路。

　　江东地处宁波中心城区，地域较小，资源禀赋天生不足。江东区领导认为，空间有限，服务可以无限，只要紧紧依托宁波的港口优势和完善的城市功能，立足服务先进制造业，就可以做大做强服务经济，走出一条中心城区转型升级之路。而选择以远洋运输业为特色的楼宇经济，恰恰是扬长避短的重要路径之一。

　　“波特曼”的成功之处，还在于“特”。在这个高档写字楼里，聚集了数家世界航运业巨擘和一批国内著名的航运物流企业，形成了从揽货、跑单、订舱、集卡运输、船运、结算到船舶检验、认证等完善的现代服务产业链。“波特曼”如同一个强大的磁场，把越来越多的关联企业吸附到这里，令其名闻遐迩，“海”味飘香。