天下楼市

　　国土部

　　住宅用地比例的70%以上需建保障房

　　最近，国土部发布《改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》。通知要求，城市申报用地时，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地须占所申报住宅用地比例的70%以上。

　　为解决目前仍存在的城市建设用地从申报到实施周期偏长等问题，国土部本次改进工作将“坚持明晰事权、分级负责”的原则，部重点对城市申报用地符合规划计划、规划用途以及征地补偿安置、补充耕地总体情况进行审查，省级国土资源部门重点对具体用地落实规划用途、征地补偿安置和补充耕地审查把关，城市政府具体做好征地和供地工作。

　　四川

　　今年将解决34万低收入困难户住房

　　全国人大代表、四川省住房和城乡建设厅厅长杨洪波认为，对当前房地产市场价格偏高的情况，政府要采取手段加以调控。主要通过金融、土地以及行政手段，多管齐下，共同规范房地产市场，抑制房价过高。

　　杨洪波表示，四川今年将在保证质量和安全的前提下加快住房施工进度，确保5月底前城镇住房重建完成90%，力争完成95%。在住房保障方面，今年全省将解决34.2万户低收入住房困难家庭的住房问题。

　　重庆

　　成立公共住房开发建设投资公司

　　作为承担公共租赁住房投资和建设的重庆市公共住房开发建设投资有限公司于日前组建成立，这对于完善住房保障体系将起到重要作用。 

　　重庆市公共住房开发建设投资有限公司是经重庆市国资委批准，由重庆市地产集团单独出资组建的法人独资有限责任公司，注册资本为10亿元人民币，主要从事全市公共租赁住房建设项目的投资和管理。2010年，该公司将开工建设500万平方米，年底向社会投放20万平方米。

　　口水楼市

　　这是我的愿望

　　今年出现新房认购困难，二手房无人问津，银行频频收口，政策一天比一天紧的景象是必然的。迪拜房价转眼跌去一半。这是投机市场的铁律，一旦房价预期看跌，恐慌性抛售很快就来。房价下跌，这是我的愿望，也是购房者的美好愿望。

　　——网友：willwin

　　房价反应了

　　当前的客观情况

　　我觉得房价肯定是不理性的，但是也是反应了当前的客观情况的。

　　客观情况是：人越来越多，好像现在就是人口高峰。农民失地越来越多，他们失地分到的钱不到城里买房干什么。城市化发展，人越来越集中城市，他们后面有父母的支持……

　　这么多人，一有钱就要在城里买房，而商品房开发只有那么多，房价不涨可能吗？

　　——网友：ethanzzy

　　最后一个炒房者

　　就成了房东

　　在2008年，楼价是降了。2009年房价急升是因为有一大批在国外的温州人回来了，急着要买房自住，带动了本地炒房者进场。房价就像吹肥皂泡一样，越吹越大。这泡沫总有一天会破的，和击鼓传花一样，最后的一个炒房者就成了房东！

　　——网友：风景园

　　（余珍珍 张晨整理）