经验

　　交流

　　桐庐多措并举激活土地市场

　　本报讯 （通讯员 方新） 今年以来，桐庐县国土资源局积极探索各项措施，分析形势、加强宣传，切实做好拟招拍挂土地出让工作，提升开发商对桐庐土地市场的信心。

　　截至9月底，该县成交土地57宗，总面积2162亩，其中工业用地34宗，面积621亩，经营性用地19宗，面积1284亩，其他用地4宗，面积257亩，土地出让总金额达17.775亿元。主要是做好了以下五个方面。

　　一是有序合理制定地块出让计划。联合乡镇（街道）对近年来经营性和工业性地块进行梳理，实地踏勘，了解地块现状，并积极与建设部门沟通、协调，调整了部分地块的规划指标和用地范围。

　　二是积极做好出让地块的前期准备。实地调查了解所有拟出让地块，掌握第一手资料。积极组织实施农用地转用和土地征收工作，并及时主动汇报问题，提高工作效率。对储备的经营性用地，加快“三通一平”等前期的“做地”工作，使“生地”变“熟地”，并根据土地市场的需求，作出符合目前房地产形势的规划指标，便于尽早出让。

　　三是加大推介地块的信息宣传力度。尽量提早公告，使企业对出让地块有全面、系统的了解；积极与县建设局、县外经贸（招商）局衔接沟通，着重推荐一批地理位置佳、具有投资潜力的优势地块，如县城滨江区块。

　　四是有效盘活存量提升土地供应速度。全面清理历年来批而未供及收购的存量土地。逐个分析未供原因，提出相应的解决办法，督促各乡镇(街道)加快办理供地手续。

　　五是强化土地出让合同的履约管理。为进一步加强对经营性用地和工业用地批后开发建设的全过程监督，促进项目用地如期开发建设，县国土资源局严格落实土地出让金按期缴纳制度，采取行政和法律等有效措施，加大土地出让金的征收和催缴力度，确保全县经济又好又快发展。