杭州市公积金政策又有调整

　　首套房贷还清后才能再贷款

　　叶菁 徐小翔

　　昨天，笔者从盛世管家等杭城多家房产中介机构了解到，从8月10日开始，杭州市住房公积金政策又有了小调整。首套140平方米以上普通住房可申请公积金贷款政策严格了，必须在首套房贷还清后才能申请第二套。

　　根据公积金中心新调整的政策：第一套140平方米以上物业申请过公积金贷款，还清后仍可再次申请。公积金贷款最多可申请二次，但必须在首套公积金贷款还清后方可申请，并可申请享受全额贷款。

　　以前的政策是，首套房贷款未结清，可以申请差额贷款，并且首套贷款购房的建筑面积在140平方米以下才能申请二次贷款，现在就没有这样的要求了。

　　也就是说，政策调整后，如果你要申请二次公积金贷款只能将首套房贷还清，而只要你符合相关规定仍然可以申请全额公积金贷款。

　　盛世管家买卖管理部郭经理告诉笔者：“该政策的调整可能会对买二套房贷款客户有一定的影响，但从目前实行的情况来看，影响还不是特别明显。首套房公积金贷款还清后二套房依然可申请全额公积金贷款，这也包括面积140平米以上的排屋、别墅等，表明公积金贷款政策对改善型客户买房依然持开放支持的态度。”