67轮竞拍 高出起价70%

　　杭州土地竞拍热度又起

　　一次次的加价，一次次的掌声，杭州土地拍卖市场已经许久没有这么热闹了。

　　昨天下午杭州市3宗土地出让，其中的一块商业用地7号地块，由于只有1家单位竞价，因此加价20万元直接成交，成交价9886万元。竞买人8号，是杭州北方房地产开发有限公司。

　　随后，公众的目光聚焦在拱墅区的2宗宅地上。根据地块资料，杭政储出[2009]8-9号地都在拱墅区，其中9号地属祥符板块，8号地则在庆隆地区，两块地都是住宅用地。

　　祥符板块的9号地总面积37402平方米，起价36954万元，起拍楼面均价3800元/平方米。相对来说，同为拱墅区，庆隆地区的8号地价格要高很多，8号地总面积35805平方米，起价60153万元，起拍楼面均价6000元/平方米。

　　最终，经过31轮竞拍，拱墅区庆隆地区的8号地块以88000万元被浙江省二轻房地产开发有限公司和莱茵达置业有限公司联合竞得，高出起价40%，楼面均价约为8778元/平方米。与浙江省二轻房地产开发有限公司激烈竞价的51号买家，据求证为天阳置业。

　　浙江省二轻房地产开发有限公司相关负责人表示，该地段相对成熟，88000万元的价格还略低于他们可承受心理价位。预计一年半后，该项目将推向市场。

　　随后，经过长达67轮竞拍，祥符板块的9号地块以64000万元被浙江天鸿房地产开发有限公司竞得，高出起价70%，楼面均价约为6581元/平方米。

　　据了解，8号地块周边楼盘有万家花城，均价13500元/平方米左右。而9号地块周边楼盘介于南北·西岸与海派风景之间，目前南北·西岸4月开盘均价11000元/平方米左右；海派风景近期在售价格在7800-10000元/平方米之间。

　　（徐小翔）