本报讯 (通讯员 王晟 金建树 记者 袁艳)一边是种植大户“想种没地”,另一边是离土农户“有地不种”,他们之间的信息不对称如何解决?最近,在瑞安的田间地头活跃着一批牵线搭桥的土地流转经纪人,专门破解土地流转中的这个难题。
新年伊始,瑞安市恒丰农机专业合作社理事长郑锦绸就找到几位土地流转经纪人,商议土地流转事宜。
据郑锦绸介绍,合作社以前购置了大批农机,计划进行规模化生产,但一直苦于“想种没地”。而合作社所在的桐浦等地,村民大多外出经商务工,不少土地闲置。有土地经纪人从中牵线,节约了不少时间。去年,合作社通过租赁转包、全程代管、代耕代种等形式流转来土地超过4000亩。但是,一般一户村民只有两三亩地,涉及上千个农户家庭,如果全部由合作社挨家挨户洽谈转包事宜,简直是不可能完成的“任务”。合作社通过7名土地流转经纪人,短期内就流转农地500多亩。
叶属文是瑞安塔山村普通村民。去年,他发现土地流转过程中缺少牵线搭桥的中介,就萌发了利用自己在村里的土地信息和人脉资源,兼职当起了土地流转经纪人,将其他村民手中闲置的土地集中起来,流转给农机合作社打理。去年,他一人就介绍流转土地146亩。
瞿笃义是某企业的锅炉工。去年,他瞄准土地流转中介市场的潜力,凭借在村里良好的人际关系,当起了土地流转中介员,组织了13户村民家的42亩土地,流转给合作社进行全程代管。长期在外务工的村民季银泽家的3.7亩承包地,就是通过他的中介担保,以每亩每年60公斤稻谷的“田租”,流转到恒丰农机合作社。
据温州市农业局有关人士介绍,土地流转中介的出现,有利于创新流转形式,促使土地更多地向种粮大户、专业合作社集中,能有效遏止耕地抛荒现象,实现粮食生产规模化经营。土地流转经纪人也在温州不少地方出现了。除一批个人土地流转中介外,村集体、老人协会等组织也逐渐参与到土地流转中介服务队伍中。截至目前,全市农村土地承包经营权流转面积达53.42万亩,涉及流出土地承包经营权的农户达34.26万户,其中不少是通过各类中介流转出来的。