在运河商务区的建筑设计图中,记者看到这个用一根“丝带”连接的“城市”。
消费的人流在各个楼宇之间自如穿梭,就像运河水一样流动起来。
这是由世界最成功的商业建筑设计公司——英国的BENOY所设计的综合体模型,从写字楼到商场再到酒店,每一个商场之间都由走廊连接,走廊上盖以玻璃穹顶,可以让阳光自然地倾泄下来,这种连接甚至还延伸到了楼宇的二层楼面。
不只是地面和空中连廊,实际上,在综合体中所有的通道都是连通的,甚至包括整个地下三层的立体通道。
这个庞大树型的交通体系,不仅与地下车库相通,与每一幢楼宇相通,甚至与杭州地铁三号线相通。
在香港,几乎每一个地铁出口都与商业和居民区紧密联系,可以算是建筑整体的一部分。有记者曾在香港旺角站认真地数过,仅这一个站点就有多达14个出入口。当你从地铁出站时,会发现已经直接到了香港城市大学的校门口。
拱墅区区委书记俞东来告诉记者,为了实现这种“通道树型”的交通结构,原本在香积寺路就要拐弯的地铁三号线,为了与运河商务区相连,特意向北延伸了一段。
如果说地铁是大动脉的话,在这个地铁站的地下层,通向各个楼宇的自动扶梯就像是人的毛细血管一样,将人潮一级级地分流到地面。这种多出口式的道路设置,帮助人流快速地疏散,即使在香港中环这样的人口高密度区域,也看不到地铁出口因为人多出现拥堵的情况。
据了解,香港青衣城广场未开业之前,该站的客运量每天仅1万人次,商场开业后逐渐递增至每天4万多人次,每周客流量达到了30万人次,地铁口与城市综合体产生了双向互动效应。
可以想见,这块暂定命名为“运河商务区”的地块,五年之后有可能成为杭州最顶级的城市综合体。也许到那时,这个区块也会像广告牌上的众多经典一样,成为国际城市综合体的一个标志性样本。