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　　2008年下半年置业首选

　　“杭城十大品质楼盘”推荐

　　主办单位：浙江日报《浙江楼市》编辑部 浙江大学房地产研究中心

　　2008年下半年置业首选“杭城十大品质楼盘”推荐活动，通过权威专家及读者点评，向全省读者特别推荐在杭置业的首选品质楼盘，本报组建了由房产专家和读者组成的评审团，根据杭州9大区域的居住条件、发展前景，综合考量各个在售或将售楼盘项目的住宅品质、总体规划、生活配套、居住氛围，甄选出了可售套数较多，具有一定居住品质的68个楼盘项目，并附加了专家及读者点评，为全省读者指点置业迷津、提供在杭置业的权威参考。

　　“杭城十大品质楼盘”提名项目，即日起接受读者推荐，请在以下楼盘中为您最认可的项目投票，与我们合力推选杭州楼市中的真正好房源。

序号 楼盘名称 专家及读者点评

                                                         西湖区

1 金都·城市芯宇 科技元素较高，所在区域房价租金比高，投资回报率较低。

2 坤和·和家园 环境优越，读者认为缺少活水景观

3 白马尊邸 公寓项目价格较合理，读者不认可排屋项目的环境配套

4 绿城·留庄 稀缺地段，项目容积率较高

5 西溪蝶园 毗邻西溪湿地公园，户型设计缺少创新，部分户型卫生间自然采光较差

6 今日嘉园 户型设计利用率较高，外立面平淡

7 广宇·西城美墅 周边配套较完备，10月份开盘

8 枫华府第 小高层户型设计优于高层

9 新帝·郎郡 环境配套绝佳，项目附近高压线较多

10 滨江·金色蓝庭 地段尚佳，项目占地面积较小，绿化及景观设计难有较大发挥空间

11 文鼎苑 鼎级教育配套，但新学军小学的师资力量尚待时间考证。

12 沐桥公寓 作为公寓项目，周边生活配套欠缺。

13 赞成·岭上 公共交通配套尚有不足。

14 云溪香山 环境优越，交通条件一般。

                                                            滨江区

15 观邸国际 一线江景楼盘，生活配套较少。

16 欣盛·东方郡 临近地铁，交通方便，但也临近噪音源。

17 林之语嘉园 售价合理，生活配套滞后

18 江南文苑 品牌房企，但是临近规划中的滨文高架—之江大桥。

19 星光国际广场 未来滨江区商业中心，近30万方商业体量的呈现尚待时间考证

20 中兴·和园 性价比不高

21 中海·钱塘山水 拥有品牌和江景优势，也有生活配套的软肋

22 天鸿·君邑 样板房已经呈现，读者认为售价高于预期。

23 水晶城 90平方米以下的部分户型南北不通透

24 银爵世纪公寓 性价比较高，临近规划中的滨文高架—之江大桥。

25 天寓 个性外立面，户型得房率较低。

26 南岸晶都 性价比较高，部分户型厨房较小。

                                                            江干区

27 万象城·悦府 部分项目朝向偏西，宜于自住。

28 水岸枫庭 钱江新城一线高档江景房，项目规模较小

29 汇隆·风林 性价比较高，部分户型不被读者认可

30 九月庭院 绿化较好，部分项目采光较弱

31 汇盛德堡 性价比合理，由于楼盘规模较小，比较依赖周边的生活配套。

32 联合·麦田 配套齐全，环境嘈杂

33 中凯·东方红街 交通便利，容积率较大。

34 泊林公寓 “德国平衡住宅”的科技概念，有待项目实际验证。