目前,依托主力店带动商铺经济的商业模式在京沪一带甚为流行,经营业绩非凡。正在热销中的联盛商业广场依托主力店带来大量消费人流的独立产权商铺在宁波首度亮相,获得甬城众多投资者青睐。
据了解,联盛商业广场凭借主力店、次主力店和独特创新的规划来带动独立产权商铺经营。这一创新的经营模式,将带给独立产权商铺的投资者以丰厚的财富效应。
据悉,整个联盛商业广场50%以上的商业物业面积作为大型主力店不分割销售,这些主力店包括大型百货、国际标准的真冰溜冰场、IMAX巨幕影院、国际品牌酒店、超五星级会所、大型连锁电器城等物业。这些搭配完美的主力店将给独立产权商铺带来滚滚的人流,产生巨大的商机。
同时,在独立产权的商业步行街商铺中,联盛集团也设定了一些能带来巨大人流的次主力店,特别是如麦当劳、肯德基等快餐店往往人潮如流,给购物中心带来人气的同时也带来大量的生意机会,同时各具特色的咖啡店、时尚餐厅和数百平方米的专卖店,都在一定程度上确保独立商铺的人流量,也带来了商机。
据了解,联盛商业广场的这种商业模式,在国内一线城市已有众多经营得非常成功的案例。如北京新光购物中心(新光百货和名品街)、北京金融街购物中心(连卡佛百货和名品街)、上海港汇广场(港汇新翼和商业街)、上海西郊百联(友谊百货和商业街)、厦门火车站边的世贸商城(巴黎春天百货和商业街)等。
其中,国内较成功的北京金融街购物中心(连卡佛百货和名品街),世界顶级品牌louis vuitton、dior、gucci、ferragamo将主力店设立于此,300多个国际知名品牌同时亮相,亚洲首席时装名店lane crawford(连卡佛)也在此落户。这些知名主力店的设立直接带动了消费水平,提高了消费档次,从而给周边的商铺都带来了很多巨大的商机。事实所展现的是,你不一定是老板、金领,或是什么高级专业人才,但是在金融街,即使你是一个普通的从业人员,或是街边小铺的店主,这个面积不足2平方公里的神奇区域都会给你提供足以被同行羡慕甚至嫉妒的机会。
还有如1999年12月28日开业的上海港汇广场(港汇新翼和商业街),精心构筑了以主题品牌系列支撑的经营组合,已形成了运动健身、文化娱乐影城、数码电子、化妆品、女鞋与包袋饰品、儿童用品和家居用品等各大主题系列,共有四百多个特色专卖店,这些主力店涵盖了各个消费领域各种标杆品牌,成功带动了人们的消费,刷新了他们的消费理念,带动了当地经济的发展,给投资者带来了丰厚的回报。港汇经营将近十年一直拥有“市中心区域规模最大的购物中心之一”的称号。周边商铺的升值空间也一度上涨,一翻再翻。