“这场争论其实没有赢家。”尽管徐滇庆已于打赌到期之前做出了道歉，然而业内专家却表示这场关于房价的打赌双方都没赢。

　　“一个城市的房价以成交均价统计是不科学的。”在“徐牛之争”中，牛刀的依据是深圳市国土房管局公布的成交均价，而徐滇庆所一贯引证的则是国家发改委、国家统计局每个月公布的房屋销售价格指数。两个数据出处的不同，导致了双方各说各理。而业内专家介绍，不仅单纯以成交价来论房价不准确，而且由于统计口径的不同，还可能会出现对房价涨升的理解不同。

　　针对房价涨落进行交锋，徐滇庆和牛刀并不是“最先吃螃蟹的人”。2005年，在房价论争中，代表房产商一方“唱多”的任志强、潘石屹与代表专家学者一方“唱空”的易宪容几次当面交锋。

　　现在“学者与草根评论人打赌”取代了“房产商与学者论争”，徐滇庆“唱多”房价不管出于何种立场，都不符合期待房价下跌的民意。即使徐滇庆在这场论争中没有输，也不会得到公众的原谅。

　　徐滇庆和牛刀就深圳一年期限的房价涨落打赌，之所以引起公众的关注，这是因为，这一赌局并不意味着这一命题的关联人群仅限于深圳的常住人口。

　　事实上，房价的涨落，对于那些试图通过个人努力进入城市的群体而言，往往象征着门槛的高低和计划的长短。而徐滇庆提前发布道歉信，加剧了公众对学者“唱多”房价的不信任感，这是网友对徐滇庆不依不饶的关键所在。

　　但深圳房价下跌会持久吗？里面有多少不过是原来泡沫的挤出？深圳房价下跌是否缓解了购房者的压力、人们因此就能买得起房子吗？深圳房价下跌是一种普遍现象吗？为何国家统计局公布数据现实，今年5月份全国70个大中城市房屋销售价格仍继续较快上涨？

　　显然，令老百姓头痛的高房价问题并没有得到彻底解决。而徐滇庆和牛刀之间的打赌，除了让媒体有了新热点、大众有了新娱乐，对房价问题本身并无实际意义。

　　房地产的走势与价格变动，既与千家万户切身攸关，又附着于中央政策、地方政策、开发商、银行、消费者（包括投资者和自住者）的多层次多面向互动。同时，房地产既不同于股票与贸易，也不同于其他文化事件，它是一道无法规避的社会难题，几乎没有人能够免疫，也没有选择退出的自由。

　　如果看不到这些问题，仅仅把房价涨落演化成一场口水之争，将一个经济命题简化为一种单向的选择，进行非黑即白的赌注，这是将复杂的经济问题娱乐化。将民生困境转化为娱乐话题，让人们在观看中得到宣泄与抚慰，无论是输家赢家，都不应被认同。

　　因此，从民生的角度讲，两个专家的口水战失去了意义。与其拿深圳房价作为赌具，还不如发挥自己的专业所长，或向上为民建言或向下深入民生。最起码，也要将自己了解到的不同信息全面客观地表达出来，让民众自己加以判断。

　　（本报综合《南方日报》、《第一财经日报》、《上海青年报》等报道）