在瑞安听到的最令人咂舌的莫过于高昂的土地价格：工业土地拍卖价，一亩最高达到300多万元。

　　高工业地价，一方面彰显了当地高度发达的二产竞争之激烈；另一方面也对以下情况做出了最好注解：根据当地的一份调研报告，据不完全统计，因受土地资源等要素制约，目前瑞安成型企业外迁约300家。

　　反过来说，在瑞安能生存下去的企业，不得不有些“独门秘诀”。

　　不过，在辉煌的“瑞安制造”的“掩盖”下，另一种资源也开始被人发掘：那就是强大的“温州消费”。

　　就在“中欧”回归的几个月后，今年3月20日，另一家瑞安人创办的企业“万好万家”也把总部从杭州迁回。

　　从飞云江畔到钱塘江畔，“万好万家”是以房地产企业的身份走出瑞安，如今，却脱胎换骨成了一家以经济型商务连锁酒店为主业的上市公司。

　　“对于企业来说，在特定时期，有自己看重的因素。在全球化的环境下，信息、资金、人才等要素的流动更为便利，企业选择总部的范围也不再限于大城市。”

　　万好万家集团有限公司副总裁池万娒表示，瑞安是一个藏富于民的地方，整个温州更是以发达工业的工业为基础形成了良好的商贸氛围。如今当地经济正面临向第三产业升级拓展的机遇，而这正是适于经济型酒店为主业的“万好万家”发展的最好“土壤”。

　　这些日子以来，池万娒忙着对瑞安以及周边邻近的苍南、乐清等地进行考察。

　　事实上，整个温州的第三产业都面临快速发展的机遇。今年2月份，温州市统计局发布的《2007年温州经济运行年终报告》显示：去年，温州第二产业增加值为1168.73亿元，增长13.8%，第三产业增加值达917.03亿元，增长16%，其增幅高出第二产业2.2个百分点，第三产业对GDP增长的贡献率达46.8%。这几年，“银泰百货”、“家乐福”、“丝芙兰”等国内外零售巨头纷纷进场“淘金”。

　　而瑞安去年社会消费品零售总额111.27亿元，比上年增长15.9%；住宿和餐饮业零售额13.71亿元，增长20.2%。

　　避开大城市的激烈竞争，先行一步开发有着良好基础的市场，这是“万好万家”的明智之举。

　　“上市是企业的一个飞跃，而回到瑞安是一个新的起点。”池万娒表示。瑞安东方商务大厦五楼，是“万好万家”目前的总部所在地，在这里还预留着不少空办公室，等待杭州回迁人员。

　　“在瑞安、温州，经济型酒店还是相对空白，作为瑞安的首家商贸上市公司，回来发展余地更大，速度更快。”

　　总部迁回后，“万好万家”立即重新进行了业务规划，打算以瑞安为轴心，向周边县区大力扩张，1至2年内使商务型经济连锁酒店的规模达到100家，3至5年内达到或超过300家。