银湖板块：

　　真正的价值还在明天

　　

　　2008年，银湖翻开了新的一页。富阳市政府推出两大举措：改善交通和整体规划。320国道拓宽和午潮山隧道规划修建，杭州与银湖完全比邻；将银湖（受降）功能定位为集景观居住、旅游休闲、创意产业为一体的生态型城市新区，打造成为富阳融入杭州的“桥头堡”。

　　这些举措对银湖区块的房产开发是重大的利好消息。320国道拓宽后，收费站将拆除，国道一变为城市快速主干道。时间和经济效益迅速转换为空间的融合，银湖、转塘、主城区连成一片；而生态型城市新区的定位，将既成的自然山水与城市功能融为一体，使不管是像七里香溪等大盘，还是像红郡这样的小盘，都受其丰富的配套资源惠泽；使得银湖区块在原先的第二居所功能之上，更增加了第一居所的前景。

　　在翻开新的一页之际，有几个关系需处理好：重新规划和梳理整合；重新定位和保护拓展。目前银湖众多楼盘星罗棋布，基本格局初步已经成型。后续的规划怎样梳理好居住和公建配套之间的关系，整合好已有资源和后续配套资源的关系，形成合理有序、可持续发展的整体布局结构，是十分重要的。其中配套的开发节奏安排要确保原先居住环境的和谐，避免将银湖区域变成一个“大工地”。同时，银湖的开发依托是山水环境优势，怎样在后续的开发中在自然生态保护的基础上进行拓展？同样十分重要。而其中又有两点值得注意。一是区域空间拓展的思路。目前的银湖开发区域只是富春山水的一角，沿九龙大道伸展，顺午潮山脉向西，草木葱茏，空气清新，山水相彰，实是杭州近郊难得的高尚宜居空间。政府方案其中谓之“一带”，这是富有前瞻性的思路。今后拓展若以“大银湖”概念涵括受降与高桥两地房产开发的区域定位，以增加银湖开发的纵深感，“桥头堡”的意义方有可持续发展空间。二是人文内涵拓展的思路。目前政府方案中强调生态型经济功能体规划，能否在此基础上增加人文的内涵？黄公望以这一带山水为蓝本，创作出“富春山居图”绝世山水画卷。银湖与黄公望国家森林公园相依，定位与规划应承接这一文脉，给这个未来的“生态型城市新区”注入人文的内涵，让银湖延伸文化之根，居住品质将更具迷人的魅力。（阮向阳）