抢滩杭州湾跨海大桥

　　上海地产商宁波揽客

　　宁波家博会平淡谢幕，观望者多，下单者少，低总价成购房首选

　　4月14日，历时四天的第六届中国（宁波）国际家居博览会顺利谢幕。阳春四月，宁波楼市日渐回暖，多数有自住需求的购房者开始投石问路，下单谨慎，其中低总价房成为购买者首选。

　　相对于去年疯狂的购房人潮，今年的家博会略显寂寞。这一方面也说明了宁波购房者明显趋于理性。不再蜂拥而至，不再扎堆购买，而是充分考虑项目产品品质、周边配套、区域地段和单价总价后，谨慎下单。

　　4月11日至14日，开往宁波国际会展中心的517公交车特别拥挤，车上挤满了去家博会现场选房购房的人。一对中年夫妻听说这届家博会可选择的房源比较多，想去买套房子给孩子作婚房。在家博会一号馆门口，一对小夫妻说他们想换一套面积大一点的房子。在展馆内，笔者也发现，中建·格兰春晨、风格城事、绿城·皇冠花园、银亿·上上城、宁兴·城市花园等品质优越的多个楼盘前始终挤满了询问的意向购房者。其中，中建·格兰春晨由于其稀缺的产品特性成为宁波新婚一族婚房首选，银亿·上上城、绿城·皇冠花园虽未开盘，问津者仍络绎不绝，也多以自住为主。

　　经历了2007年的兴奋，开发商开始理性思考。展馆内除了乐器表演、模特走秀外，少了些吸引人眼球的噱头，但多了对购房者的真诚和耐心。

　　在参展的诸多楼盘中，万科·金色水岸、宁兴城市花园、奥克斯盛世天城、中建格兰春晨、风格城事、荣安荣安合院等已在销售的楼盘，在本届家博会上多为其续推房源作客户登记，而购房者较为关心的银亿·上上城、维科·水岸枫情、雅戈尔·湖景花园等楼盘多要到今年下半年才能开盘，参展多以形象展示为主。

　　杭州湾跨海大桥5月1日全线通车，给宁波发展带来了契机，也吸引了一批上海开发商来甬参展、推荐产品。其中，上海绿地集团首先开启沪甬联动，携旗下2个精品楼盘参展。其一为主推65-90平方米的住宅项目，其二为沪甬“跨海”核心CBD区—奉贤南桥正中央的融国际四星酒店、内街式商业街以及国际高标准写字楼于一体的顶级国际商贸中心——绿地·智尊。

　　（苏一/文 成杰/摄）